武汉BFC复星外滩中心|御江廷
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项目简介
BFC复星外滩中心
点亮长江之眼开启未来之城
全球大师矩阵，高定全球人居范本
汉口内环内滨江超级城市综合体项目
项目信息：
展开全文
均价：约33000-47945元/㎡
土地性质：住宅（70年产权）
面积：建面约175-194㎡
交付标准：精装交付（含5000元/平精装）
层高：约3.15米
总层高：52层（R3号楼 R1号楼）
梯户比：3T2H（R3号楼 R1号楼）
天然气：有
水电：民水民电
物业公司：武汉臻享行物业管理有限公司（三标体系认证）
物业费：约3.84元/㎡
公摊: 约28.9%
绿化率：约30%
车位：1：1.9
产权年限:70年
贷款银行:工行、建行、招行等
首付比例:首套3成，二套7成
交房时间:现房
项目区位图:
项目区位:
我们目前所在的位置——复星超级体验中心，是位于复星外滩中心未来的商业第一街区。整体项目东临友谊南路，南至沿河大道，西至多福路，北至汉正街。是武汉内环内百万方滨水城市更新代表作，同时拥有酒店、办公、居住、艺术、商业复合型综合体项目。
1.项目配套
交通配套:
项目所处武汉内环核心，地铁1、2、6号线已开通，13号线规划中（快速连接东湖高新、武昌、汉口主城区和大临空板块，同时串联武昌火车站、汉口火车站和天河机场三大交通枢纽）。
快速通道：“T”形快速通道建成，东起民权路、西接崇仁路的汉正街隧道，将与升级为快速路的友谊路连通，无缝对接机场快速通道。
除此之外，一座跨汉江的人行景观桥将连接汉阳龟山风景区，地下空间与交通快线无缝对接，这里将成为通达武汉最便捷的功能区。
教育配套:
教育：项目周边崇仁路小学、一中、十一中学、武外英中、华中科技大学（同济医学院）等。项目内部拥有幼儿园配套用地，拟与区教育局共同引进武汉优质公立幼儿园资源。
医疗配套：
武汉最顶级医疗配套同济、协和、一医院、三医院等，同时项目内部会引入复星体系内卓尔荟等顶级国际医疗资源。
商业配套:
武汉国际广场、恒隆广场、汉口K11、云尚国际时尚中心、嘉里中心（在建中）。项目集聚了武汉最顶级得高端商业资源。
政务文体配套:
汉正阳台、龙王庙公园、中山公园、江汉关、南岸嘴公园、晴川阁、龟山公园等
2.项目卖点
一、华中城市地标：项目有全球最高约470米连廊双子塔，地标的建成对于项目价值提升不言而喻。
二、天资卓越：约140万方超级城市综合体占据整个武汉最佳的长江主轴资源。
三、健康人居范本：我们是华中区域首个WELL金级健康预认证住宅社区，对于光，水，空气，建筑材料，及精神属性有着严苛的132项精确标准。
四、仪式归家：武汉市首个约300米风雨连廊全覆盖的社区，进门光之瀑布水幕落客区，楼栋首层及地下三层奢装入户大堂，精装车库，归家动线仪式满分。
五、项目自成一体：三大会所配置，天际泳池，艺术中心，运动会所，宠物空间，儿童空间，多个水系景观，约300平果岭绿化广场。
六、智慧社区：小区无感通行，机器人巡更，全房智能家居，全屋精装修世界一线品牌。
七、工匠德系：全进口旭格系统外立面，弧形幕墙；Miele燃气灶，微烤一体机，洗碗机；Nobila一体橱柜，享受全球最高住宅标准。
八、世界级品牌：复星成立于1992年，2020年世界500强第371位，上海外滩BFC项目，武汉复地东湖国际，三亚亚特兰蒂斯项目都是其代表作。
九、臻享服务：后期物业管家提供1+5+N的定制服务，嫁接复星全球资源服务于我项目业主。
十、省市级重点：市区政府对本项目区域的规划和未来的发展，打造华中金融主中心。
十一、规划中心: 两江交汇的地理位置是武汉的几何中心，更是中国版图的几何中心.2017年武汉重点规划优化长江主轴，规划八大重点滨江商务区，汉正街滨江商务区成为最重点规划段。
十二、景观优势：两江交汇与龟山的绝版资源，武汉的江景很多，两江交汇与城市各种门户景观资源绝版，不可复制。
十三、资源占优：大武汉真正的内环内，内环滨江土地稀缺价值不言而喻，在如此稀缺内环滨江住宅用地拥有约35万方，作为已成熟地段配套优享，城市更新的起点，对周边资源的极致占优，后期升值潜力巨大。
3.项目图片
户型图鉴赏:
项目效果图
174㎡样板间实景图:
194㎡样板间实景图:
售楼部停车位指引
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