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湖州南浔『碧桂园浔宸府』

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南浔高质量不断崛起发展

一高双铁 纵横交通便达长三角

双品牌开发 大牌质量保障

醇熟配套 生活便利应有尽有

书香环绕 一站式教育成长无忧

水系氧吧 850亩水晶晶公园

品质运河新城形象愈显突出

高端研创、商贸、服务中心

建面约89-129㎡

均价仅约0.85万起

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展开全文

基本信息

占地面积:86667平方米

总建筑面积:约24万方

总户数:约1454套

产品类型:高层/洋房

首付:首套三成,二套四成

限购情况:不限购

交付标准:毛坯

产权:70年

开发商:德信&碧桂园

物业公司:德信

物业费:高层1.98元/㎡/月;

小高层1.95元/㎡/月

均价:高层:8500/㎡;

洋房:12500元/㎡

容积率:1.8

绿化率:35%

车位比:1:1.32 ,地下车位数1312

总车位数1500

层高:

2#4#6#9#13#18#20#为6层

23#为7层

11#12#24#为11层

25#为19层

16#17#21#22#26#27#28#

29#30#31#32#为20层

得房率:78-84%

户型:高层:

80㎡ 2+1房2厅1卫

90㎡ 3房2厅2卫

112㎡ 3房2厅2卫

洋房:

124㎡ 4房2厅2卫

129㎡ 4房2厅2卫

交房时间:2024年12月31日

自长三角一体化上升为国家战略,南浔快速融入上海“1+10”同城化都市圈、“1+7”大都市圈,大力实施融沪接苏“1152”工程,城市建设掀起新热潮,尤其是“12233”工程的加速推进,城市框架不断拉大,地标性建筑日益增多,加快了南浔高质量崛起的步伐。

沪苏湖高铁、如通苏湖高铁(规划)和轻轨1号线(规划)“1高2铁”和沪渝高速、申嘉湖高速和练杭高速交通矩阵加持,能便达长三角,飞速融入苏沪杭一小时经济圈。

相比于南通、嘉兴和苏州等地级市,湖州的房价是最低的,在一堆2W+的城市中,湖州1万+的单价吸引了越来越多的关注和投资目光。

高层2+1房和三房户型

主要面积为80、90、112㎡

洋房为四房户型,主要面积为124/129㎡

交通配套

1、南浔大桥、G318国道

2、机场:杭州萧山机场、上海浦东机场、上海虹桥机场

3、高速:沪渝高速、申嘉湖高速、练杭高速

4、高铁:沪苏湖高铁(在建)、如通苏湖城际(规划)、轻轨1号线(规划)

5、公交车:7路、164路、139路、168路、170路、161路

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商业配套

项目2公里范围内汇集4大商圈,分别是项目自配商圈、佳源中心广场商圈、东迁浙北商圈、老城区吾悦、浙北商圈。项目自配商圈是约3500㎡的自由生鲜市场、周边已交付成熟的社区底商及頔塘两岸的商业(规划中)。

项目东南角(直线距离约400米)处为水晶晶新城学校(水晶晶新城学校是南浔现阶段唯一一个九年一贯制公立学校,办学48个班级,小学、初中各设24个班。学校配件优越,每间教室配备了电子班牌,拥有虚拟机器人、人机对话、录播教室、各类专业实验室。建有8泳道50米标准恒温标准游池,400米跑道标准田径场,室内篮球场、羽毛球场、乒乓球场,体艺馆、健身房及箭艺教室等)

诺亚舟国际幼儿园(私立幼儿园)直线距离约600米。

2.5公里内有南方锦绣实验学校(私立中学)、上海外国语大学附属浙江宏达南浔学校(私立小学、中学)、湖师附小褚家漾校区(在建)。直线距离约4公里范围内为规划中的镇海中学,教育资源齐全,上学更近。

医疗配套也非常完善,距离南浔区人民医院(二级甲等综合性医院)直线距离仅约2.5公里,南浔区人民医院是南浔目前最大的一所医院;距离南浔区中心医院直线距离4公里。

项目北靠頔塘和滨河景观带,对望南浔最大的网红实地公园:城市绿肺-水晶晶公园,在家门口就能享受到遛弯的休闲生活。

滨河景观带是从项目北门口延伸到风顺路,涵盖亲水平台、栈道、亭廊座椅、自行车驿站、健康跑道,是頔塘南岸规划中的约6公里滨水生态健康步道的一部分,目前项目旁的滨水广场、休憩廊架、生态车位已落地。

水晶晶公园占地面积850亩,由滨水景观区、入口景观区、休闲活动区、多龄运动区等四大功能区组成,是一座集休闲、娱乐、健身、观光为一体的现代城市开放公园。每周均有南浔现阶段最大的音乐喷泉(108m水舞秀),已成为南浔人心中的网红公园。

湖州南浔——德信·碧桂园·浔宸府

湖州南浔『碧桂园浔宸府』

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