湖州南浔『碧桂园浔宸府』
（营销中心）售楼处:400-000-5503转4444
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南浔高质量不断崛起发展
一高双铁 纵横交通便达长三角
双品牌开发 大牌质量保障
醇熟配套 生活便利应有尽有
书香环绕 一站式教育成长无忧
水系氧吧 850亩水晶晶公园
品质运河新城形象愈显突出
高端研创、商贸、服务中心
建面约89-129㎡
均价仅约0.85万起
01
展开全文
基本信息
占地面积：86667平方米
总建筑面积：约24万方
总户数：约1454套
产品类型：高层/洋房
首付：首套三成，二套四成
限购情况：不限购
交付标准：毛坯
产权：70年
开发商：德信&碧桂园
物业公司：德信
物业费：高层1.98元/㎡/月；
小高层1.95元/㎡/月
均价：高层：8500/㎡；
洋房：12500元/㎡
容积率：1.8
绿化率：35%
车位比：1:1.32 ，地下车位数1312
总车位数1500
层高：
2#4#6#9#13#18#20#为6层
23#为7层
11#12#24#为11层
25#为19层
16#17#21#22#26#27#28#
29#30#31#32#为20层
得房率：78-84%
户型：高层：
80㎡ 2+1房2厅1卫
90㎡ 3房2厅2卫
112㎡ 3房2厅2卫
洋房：
124㎡ 4房2厅2卫
129㎡ 4房2厅2卫
交房时间：2024年12月31日
自长三角一体化上升为国家战略，南浔快速融入上海“1+10”同城化都市圈、“1+7”大都市圈，大力实施融沪接苏“1152”工程，城市建设掀起新热潮，尤其是“12233”工程的加速推进，城市框架不断拉大，地标性建筑日益增多，加快了南浔高质量崛起的步伐。
沪苏湖高铁、如通苏湖高铁（规划）和轻轨1号线（规划）“1高2铁”和沪渝高速、申嘉湖高速和练杭高速交通矩阵加持，能便达长三角，飞速融入苏沪杭一小时经济圈。
相比于南通、嘉兴和苏州等地级市，湖州的房价是最低的，在一堆2W+的城市中，湖州1万+的单价吸引了越来越多的关注和投资目光。
高层2+1房和三房户型
主要面积为80、90、112㎡
洋房为四房户型，主要面积为124/129㎡
交通配套
1、南浔大桥、G318国道
2、机场：杭州萧山机场、上海浦东机场、上海虹桥机场
3、高速：沪渝高速、申嘉湖高速、练杭高速
4、高铁：沪苏湖高铁（在建）、如通苏湖城际（规划）、轻轨1号线（规划）
5、公交车：7路、164路、139路、168路、170路、161路
05
商业配套
项目2公里范围内汇集4大商圈，分别是项目自配商圈、佳源中心广场商圈、东迁浙北商圈、老城区吾悦、浙北商圈。项目自配商圈是约3500㎡的自由生鲜市场、周边已交付成熟的社区底商及頔塘两岸的商业（规划中）。
项目东南角（直线距离约400米）处为水晶晶新城学校（水晶晶新城学校是南浔现阶段唯一一个九年一贯制公立学校，办学48个班级，小学、初中各设24个班。学校配件优越，每间教室配备了电子班牌，拥有虚拟机器人、人机对话、录播教室、各类专业实验室。建有8泳道50米标准恒温标准游池，400米跑道标准田径场，室内篮球场、羽毛球场、乒乓球场，体艺馆、健身房及箭艺教室等）
诺亚舟国际幼儿园（私立幼儿园）直线距离约600米。
2.5公里内有南方锦绣实验学校（私立中学）、上海外国语大学附属浙江宏达南浔学校（私立小学、中学）、湖师附小褚家漾校区（在建）。直线距离约4公里范围内为规划中的镇海中学，教育资源齐全，上学更近。
医疗配套也非常完善，距离南浔区人民医院（二级甲等综合性医院）直线距离仅约2.5公里，南浔区人民医院是南浔目前最大的一所医院；距离南浔区中心医院直线距离4公里。
项目北靠頔塘和滨河景观带，对望南浔最大的网红实地公园：城市绿肺-水晶晶公园，在家门口就能享受到遛弯的休闲生活。
滨河景观带是从项目北门口延伸到风顺路，涵盖亲水平台、栈道、亭廊座椅、自行车驿站、健康跑道，是頔塘南岸规划中的约6公里滨水生态健康步道的一部分，目前项目旁的滨水广场、休憩廊架、生态车位已落地。
水晶晶公园占地面积850亩，由滨水景观区、入口景观区、休闲活动区、多龄运动区等四大功能区组成，是一座集休闲、娱乐、健身、观光为一体的现代城市开放公园。每周均有南浔现阶段最大的音乐喷泉（108m水舞秀），已成为南浔人心中的网红公园。
湖州南浔——德信·碧桂园·浔宸府
湖州南浔『碧桂园浔宸府』
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