【传媒中心2.3号楼】
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三亚国际传媒中心（IMC云+）
位于三亚主轴迎宾路，
东岸单元总部经济区，
目前已有超10家世界500强落子于此。
IMC云+总高度约170米，
是碧桂园海南区域开发建设的
第一个超高地标建筑，
是涵盖奢享酒店、精英俱乐部、
阔景平层、城景SOHO、
精品沿街商业等多元业态的垂直综合体。
项目毗邻三亚海旅免税城、千古情景区以及大悦城购物中心，约3公里到环岛东线高速，约5公里到三亚湾，约6公里到达动车站，多维立体交通，商业资源环伺。地段决定价值，独特彰显优势。
项目区位图
展开全文
项目总规图
项目区位鸟瞰图
选择IMC云＋的
六大财富价值
1、三亚CBD新地标
位于汇集碧桂园、中粮、中交、中航、保利等超10家世界500强企业的迎宾路，东岸单元黄金地段，环伺宇内、配套醇熟、CBD壹号资产。北京东三环、上海陆家嘴、深圳前海，下一个“中国的华尔街”将是三亚迎宾路。
2、世界500强首位房企匠心巨筑
由《财富》世界500强房企碧桂园集团匠心筑就。同时已与抖音、今日头条等知名品牌达成初步合作意愿，联手打造互联网文娱企业总部。
3、无需社保，可贷款
地标优质资产，小户型投资产品，低总价、可购多套、灵活变现，为初创企业提供优质平台；大户型阔景平层，可做企业办公总部，尽显尊贵地位。
4、顶层精英会所 垂直城市客厅
约170米垂直综合体，树立城市商办新地标。顶层拟打造奢享酒店和精英俱乐部，并配有享城市天际景观的空中泳池，同时约6米/秒的高速电梯，约30秒可达顶层，尽享都市繁华。
5、32项专属业主服务 定制铂金礼遇
碧桂园物业是2020年中国物业服务百强企业第一名，2020年中国上市物业服务企业综合实力第一名，打造无忧专属pt管家，提供32项高端增值服务。
6、紧邻10万方国际免税城
中国自贸港，免税天堂，项目与三亚市内规模最大的免税店——海旅免税店不足约500米距离。地段影响价值，独特彰显优势。
产品规划
正在推售的1#楼IMC云+定位为国际商务中心，建面约6.5万㎡，共46层517户，为40年商务金融用地，总高约170米垂直综合体。集底层商业、企业办公、SOHO创投、酒店会所于一体，树立城市商办新地标。
▲功能分布图
注：12、24、35层为避难层
①45-46F为云顶系列：总建面超2000㎡奢享酒店和精英俱乐部。
拟规划空中泳池等配套，打造三亚顶层人士的聚集地。
示意图
②35-44F为云端系列：建面约350-1500㎡/户的企业总部办公空间。
适合企业区域总部使用，客户可依企业需求自行打造为办公处所或接待中心。
③6-34F为云舍系列：建面约69-120㎡/户的城景SOHO。
小户型既适合创业期的企业作为办公SOHO使用，也适合作为小资产投资办公产品使用，可依企业需求作为直播工作室、艺术工作室等使用。
④2-5F为云景系列：建面约30-120㎡/户的城景办公空间。
产品规划为建面约30-120㎡/户的城景办公产品，毛坯交付，客户可打造为共享办公室、网络会议室、共享影音室等，可按需求进行改造装修以适应企业需求。
⑤1F云汇广场：建面约1300㎡，打造迎宾路中轴的精品沿街商业，为商务人士丰富办公生活体验。
周边资源
1、休闲
东岸湿地公园、千古情景区、金鸡岭桥头公园、临春岭公园。其中东岸湿地公园，总投资近3亿元，是事实上的三亚中央公园，距离项目直线距离约1公里，为业主营造良好的生态环境，也是业主茶余饭后休闲的好去处。
2、交通
约6公里可到达三亚动车站；约14公里可到达三亚凤凰国际机场
3、医疗
全省规模最大的妇幼保健院——“三亚市妇幼保健院”、三亚市人民医院、三亚中心医院、三亚市中医院等“三甲医院”。
▲三亚市妇幼保健院实景图
▲三亚市中医院实景图
▲三亚市人民医院实景图
4、购物
距项目约300米的10万方海旅免税城即将开业，大悦城购物中心仅不足1公里，同时阳光金融广场、中环广场、青春颂广场等商业购物资源环伺。
▲免税店效果图
▲青春颂实景图
▲中环广场实景图
▲大悦城效果图
▲阳光金融广场实景图
▲蓝立方实景图
5、酒店
三亚湾度假酒店群、亚龙湾度假酒店群、海棠湾度假酒店群。
6、教育
项目作为商业综合体虽不与学区划分挂钩，但周边教育资源丰富。三亚市五小、三亚第一中学、华侨中学三亚分校、西南大学三亚中学、海南热带海洋学院等。
7、景观
三亚湾、红树林湿地公园、三亚河、迎宾路……周边自然景观别致。
▲三亚湾实景图
▲凤凰岭实景图
意向入驻品牌
▲意向品牌进驻图
目前正积极地邀约世界500强企业入驻，已与抖音、今日头条、火山小视频、西瓜视频等互联网龙头企业达成初步合作意愿，上述企业可能会将其企业区域总部进驻，以打造互联网文娱企业总部以及文化传媒产业园。
后期将根据各品牌的实际进驻情况具体调整，请以最新的宣传资料为准。
▲迎宾路实景图
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