开始执行!淄博再推购房新政_补贴_购房_家庭

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“二孩”“三孩”家庭购房有补贴!淄博再推购房新政

□淄博日报/淄博晚报/博览新闻

记者 董娜

2月4日,记者从淄博市住房和城乡建设局获悉,今起至2024年5月31日期间,“二孩”三孩”家庭购房,享契税总额80%和100%的购房补贴;推行二手房“带押过户”……我市刚需和改善购房者迎来新的购房政策利好。

因房子太小而不敢要“二孩”“三孩”?政府的配套措施将减少家庭后顾之忧 。2022年6月1日至2024年5月31日(以合同网签时间为准)期间购买新建商品住宅的,“二孩”家庭以商品房买卖合同成交总价款1%的标准给予补贴,最高不超过20000元;“三孩”家庭以商品房买卖合同成交总价款2%的标准给予补贴,最高不超过30000元。以上购房补贴由房屋所在地区县政府负责实施。享受补贴的家庭不重复享受,且每个家庭只能享受一次。

为支持“二孩”“三孩”家庭购房,“二孩”及以上家庭购买首套或二套自住住房的,住房公积金可贷额度上浮20%。无自有住房且租赁住房的多子女家庭,按照实际房租支出提取住房公积金。

优先分配公租房,符合公租房申请条件的未成年“二孩”及以上家庭,在申请公租房时优先予以分配。

阶段性购房补贴政策方面,部分政策在原有阶段上进行了延续和优化,如:2022年6月1日至2024年5月31日(以合同网签时间为准)期间购买新建商品住宅,且在2025年12月31日前缴清契税的,给予所缴纳契税总额50%的购房补贴。符合国家“二孩”“三孩”生育政策家庭,2023年2月4日至2024年5月31日期间购买新建商品住宅,且在2025年12月31日前缴清契税的,分别给予所缴纳契税总额 80%和 100%的购房补贴。以上政策,同一家庭只能享受一次阶段性购房补贴,不重复享受。

在换购住房退税政策方面,2022年10月1日至2023年12月31日期间,出售自有住房并在现住房出售后1年内,在淄博市行政区域范围内重新购买住房的,可按规定申请退还其出售现住房已缴纳的个人所得税。

在人才住房政策方面,根据淄博“人才金政50条”规定,淄博市引进人才在规定区域內新购新建商品房的,再给予1万元补贴。规定区域由各区县根据情況确定。

此外,在二手房交易时,推行二手房资金监管和二手房“带押过户”机制。即:交易资金受政府监管,确保不发生交易风险;房屋有银行贷款的,在不用归还银行贷款的情況下,实现房屋过户,减轻交易资金压力。

来源:博览新闻客户端

编辑:葛珍珍

一审:董秀

二审:朱丽瑜

三审:邹青山

出品:淄博日报社融媒体中心

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