近日，南通如皋市约克小镇小区有业主向江苏新闻广播《政风热线》栏目反映，他们小区有两栋33层的高楼电梯已经被关停近一个月，严重影响居民正常生活。究竟怎么回事？
33层高楼电梯停运近一个月
业主生活大受影响
姜女士是如皋市约克小镇小区5栋业主。她介绍，小区5栋、6栋各33层的高楼电梯，自2023年1月18日起被关停，距今已经快一个月。目前这两栋楼已有部分业主入住或正在装修，没有电梯，生活十分不便。
小区物业在一份告知业主的“温馨提示”中表示，根据相关施工、维保合同，电梯施工方南通巨鑫电梯有限公司（以下简称“巨鑫电梯”）有义务保障电梯设施正常运行，开发商南通兆丰置业有限公司（以下简称“兆丰置业”）也有义务督促巨鑫公司维护电梯设施。本次电梯停运事件可能是由开发商和电梯公司的工程款纠纷引起。
电梯公司：
开发商拖欠尾款 无奈停运电梯
对此，巨鑫电梯方面表示，目前开发商兆丰置业仍拖欠他们工程款100多万。他们多次讨要无果，公司只好采取停运电梯的方式。
“他去年就应该给我们钱的，但一直拖着没给。要把钱付了问题就解决了，马上就开通了，我们也不想这样去弄。”巨鑫电梯陈经理表示。
记者尝试联系开发商兆丰置业，其对外公布的电话一直未能接通。据了解，去年9月，小区7栋、8栋的电梯也被停运过，后来经政府多部门协调，开发商和电梯公司签订了电梯尾款支付协议，约定2022年底结清尾款，但最终开发商方面仍未能按期履约。
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电梯停运，业主只能走楼梯
政府部门再次协调
先开放一部电梯
2月15日，记者也将此事反映给了如皋市住建局、如皋市市场监督管理局。
如皋市住建局房管科科长邓曙光坦言，目前房屋已经建成交付，住建部门对开发商的约束能力有限。“他们电梯问题，说到底就是开发公司欠电梯公司的钱，属于经济纠纷。我们要求他赶紧跟人家结算。”邓曙光表示，近期他们已经给南通兆丰置业的上级公司发函，要求妥善解决问题。
如皋市市场监督管理局特种设备管理科科长朱学剑介绍，2月15日下午，他们组织约谈了电梯公司、开发企业、物业等方面，最终电梯公司方面答应两栋楼各开放一部电梯，先解决业主燃眉之急。
“经过协调，电梯公司把电梯打开一台，然后不影响老百姓的正常使用，然后其他的问题，我们再来继续地协商，把后续的问题积极地协助他们去处理掉。”朱学剑介绍。
如皋市市场监督管理局约谈相关方
电梯公司维权不应损害业主利益
律师建议回到法治轨道
电梯公司与开发商因尾款纠纷停运电梯，最终受影响的却是业主。电梯公司虽有无奈之处，但显然不合适。问题最终妥善解决，仍需回到合法合理的轨道。
“电梯公司把这个电梯给停掉，然后导致业主无法正常使用，他自己的维权行为侵犯了第三人的利益，这个肯定是不合理的。电梯公司如果想一劳永逸解决问题，最好还是通过起诉开发商，走正当程序。另一方面，业主也可以就损失向开发商或者物业进行索赔。”江苏苏源律师事务所杨东律师建议。
▍编辑：董小糖 ▍校对：小超▍审核：深度君
内容来源：江苏新闻广播
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