深圳茂业.德弘天下
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茂业德弘天下府项目简介
项目地块有一些传奇色彩，根据深圳市住房和建设局上公示的信息显示，项目涉及地块于1998年11月便取得《建设用地规划许可证：01-1998-0204》，2008取得《建设工程规划许可证深规土建许字ZS-2008-0102（改1）号》，2019年12月31日取得《预售许可证深房许字（2019）罗湖003号》，这样算下来从地块规划到项目拿到预售，中间时隔22年之久，要知道深圳经济特区成立之久也才40年。
茂业德弘天下府项目基础信息
销售均价：72000元/㎡-10800元/㎡户型面积：约69㎡两房，约74㎡两房，约76㎡两房，约463㎡超大户型建筑类型：住宅产权年限：70年总占地面积：48353.6㎡总建筑面积：265287.29㎡
交房时间：待定装修情况：精装修
总户数：1756车位数/比例：1415个容积率：4.51%绿化率：48%物业公司：崇德物业管理（深圳）有限公司开发商：圳茂业（集团）股份有限公司
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教育资源方面： 项目周边有天俊幼儿园、罗湖区清秀幼儿园、童晖幼儿园，深圳市锦田小学及深圳中学初中部等，而且距离都很近。
交通资源方面： 项目周边有规划中的清水河高铁站、地铁7号线洪湖站，3号线翠竹站、罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸、清平高速、文锦北路、北环大道等完善的交通体系，出行十分便利。
景观资源方面： 项目精心打造了约20000平的现代风情园林，内含约1100平露天游泳池。
周边还有5个公园环绕，分别为：超45万平的翠竹公园，近60万平的洪湖公园，近87万平米的园岭公园，深圳的五星级公园“人民公园”以及深圳市唯一以少年儿童为主要服务对象的市政公园“儿童公园”。
商业资源方面： 项目自带约6782平的商业，周边还有丰富的街铺和新一佳、华润万家等中型商业，另外还坐拥万象城、东门茂业、国贸、京基等繁华商圈，畅享时尚生活。
茂业德弘天下府项目户型介绍
建筑面积约69㎡ 两房两厅一卫
这个户型算是这三个户型中最好的了。户型方正，朝南，偶数层客厅出阳台，奇数层主卧出阳台，还带一个生活阳台。不过和A、B户型一样，卫生间没有窗户，而且正对着厨房，次卧的采光也不太好。此外，这个户型的A、B、C栋紧邻主干道文锦北路，会有噪音影响，F、G、H栋稍微好些。
建筑面积约74㎡ 两房两厅一卫
长条形结构，横厅设计，但采光大部分被遮挡，通透性差。有正北、东北，和西北三个朝向，奇数层餐厅出阳台，偶数层是客厅出阳台，卫生间没有窗户，大门至卧室的长条走廊有面积浪费。
建筑面积约76㎡ 两房两厅一卫
相比74㎡的两房户型，这个户型稍微好点。不过客厅与卧室凸出一面承重墙，空间局促，通透性差。卧室出阳台，奇数层比偶数层多一个长条阳台，可以勉强改成一个小房间，而且主阳台在主卧，户型比偶数层要好。
深圳茂业.德弘天下
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