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莲湖山庄别墅售楼处现场销售电话：400-6556-033转分机号111【营销中心】
建面约230-260㎡双拼联排-建面约320-460㎡大独栋
项目简介
莲湖山庄，坐落于东莞长安12000亩莲花山麓，，傍水而居，以160米高度落差匠著800亩别墅大境，是东莞难得的靠山临湖的坡地纯别墅。
区位图该楼盘位于“滨海湾新区、松山湖高新区、深圳宝安区”三区的黄金中轴，坐落于广深科技创新走廊，前景可期。
楼盘距离规划TOD站点——松山湖企业总部仅700m，该站点由东莞R3线、R5线和中虎龙城际线三线交汇而成，东莞R5线一站即可到达松山湖，东莞R3线两站即可直达长安汽车站，无缝接驳深圳地铁11号线碧头站，全面对接深圳地铁。中虎龙城际更是接驳深广东西方向，未来出行更加方便。
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该楼盘陆路交通比较便利，距离环莞快速颜屋立交仅1公里，可以快速通达东莞各区。
该楼盘受莲花山脉荫护，该楼盘亲山近水，负氧离子丰富，浓度达到约2000个/立方厘米，约等于水濂山的2倍，黄旗山的8倍，润养身心的胜地。森林覆盖率约85%，约346种维管植物，约301种珍稀植物，全年平均温度21.7℃，湿度55%，终年舒适宜居。
项目案名：双湾区·莲湖山庄
物业类型：独栋、双拼、联排、青云墅(大平层)
容积率 ：0.67
绿化率：41%
占地面积 :30 万㎡
会所面积: 8000 ㎡
总户数: 644 户
停车位 :1346 个
物业管理费: 别墅 4 元/平·月 青云墅 3 元/平·月
土地使用年限: 70 年（纯住宅无商业）
拿地时间: 2005 年
项目地址 :东莞长安莲花山麓（107 国道沁林山庄对面）
周边配套
学校：博雅外国语学校、大岭山第五小学、松山湖实验小学、长安第二小学
幼儿园：博雅外国语幼儿园、金钥匙幼儿园、宵边幼儿园、香港蒲公英幼儿园
商业中心：长安万达、长安沃尔玛
医院：长安医院、长安宵边医院
银行：农商行杨屋支行、工行万达金街支行、建行阳光国际城支行
对香港澳门开放限购
资格：香港和澳门居民可以直接在东莞买房，无需提供居住证、社保、个人所得税、工作和学习年限等各项证明。
名额：香港和澳门居民在东莞范围只可购买一套物业，包含住宅、公寓、写字楼、商铺。在东莞有其他物业的，可以先卖掉，
再买这里的别墅。
银行流水：主要看大陆地区的银行流水，香港澳门地区的银行流水为辅。
项目核心价值点
1：双湾区黄金中轴，双绿肺住区：
莲湖山庄地处滨海湾新区和松山湖高新区的黄釐中轴，南边毗邻深圳大空港，北靠东莞中心城区，位于四
个千亿级别都市圈的中心枢纽，能同时享受发展辐射，担起都市圈之间重要的桥梁、中心枢纽作用。莲湖山庄位于莲花山脉里，在同沙
生态公园、水濂山森林公园、大岭山森林公园、马鞍山森林公园共同守护之下，形似双绿肺。深圳地铁 11 号线、东莞 R1 线不 R3 线
接驳，深圳地铁 13 号线不东莞 R5 线接驳，未来将全面打通深圳和东莞南北向的发展大动脉
2：滨海湾新区和松山湖高新区几何中心，绝佳地段：
滨海湾新区，以科技创新、总部经济、现代服务为主导，全面打造东莞产业之芯，作为粤港澳 大湾区六大经济区之一，广深科技走廊腹地；松山湖高新区以打造科技产业创新中心为目标，建立了以高端电子信息、生物医药、机器人、新能 源、现代服务业为主体的“4+1”产业体系，区位发展优势和竞争力逐渐突出。莲湖山庄紧靠滨海湾新区、松山湖高新区，依托深圳宝安，前 景无可限量；
3：东莞地铁 3 号和 5 号线、中虎龙城际交换站 TOD 物业，环莞快速毗邻而过：
莲湖山庄毗邻松山湖企业总部站，直接距离仅 700 米。东莞地铁 R3
线、R5 线、中虎龙城际三轨交汇，将打造成为超 45 万平的松山湖企业总部 TOD，成为滨海湾新区和松山湖高新区之间唯一一个 TOD 规划。
深圳地铁 11 号线、东莞 R1 线不 R3 线接驳，深圳地铁 13 号线不东莞 R5 线接驳，未来将全面打通深圳和东莞南北向的发展大动脉。
莲湖山庄售楼处电话咨询/预约热线：400 6556 033转111【营销中心】
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以时代作品，献礼世界湾区
莲湖山庄位于东莞市大岭山镇颜屋村松柏路88号。坐落于东莞长安莲花山麓，依山而建，傍水而居，藏风聚气，得天独厚。南临长安郊野公园与长安高尔夫球场，北望国家级松山湖生态产业园，东面马鞍山生态公园，西接大岭山国家森林公园。
莲湖山庄，用“高起点”和“高定位”带给大家独特的生活体验，别人难以跟风。
项目交通图
项目环靠三区核心，哪三区？除了滨海湾新区，还有松山湖高新区和深圳大空港。
莲湖山庄所在的区域，刚好位于这3大城市发展重点区域的三角核心地带，被莲花山脉紧密包围，其区位优势和配套设施非一般项目能媲美。
位置上，项目地处大湾区双绿肺生态居住区，紧邻107国道，接驳环莞快速，5分钟接驳龙大高速、南光高速直达深圳龙华、南山。
所在范围内，地铁3号线、5号线及中虎龙城际轨道三轨交汇，将打造成百万级的总部TOD发展区。
项目区位图
作为晶和集团倾力打造的超大规模纯别墅群，莲湖山庄坐落于东莞新八景之一的莲花山，配套上自然不含糊。
项目毗邻长安镇中心，南临长安郊野公园与长安高尔夫球场，北临国家级松山湖生态产业园，东临马鞍山生态公园，西临大岭山国家森林公园。
360°生态环绕，自然天成，将打造成大湾区稀缺的“原生态半山坡地的顶级别墅群”。
项目倚靠约12000亩莲花山，连绵10余公里；负氧离子浓度约2000个/ cm³，涵养长寿因子，全年平均温度约21.7℃、湿度55%，舒适宜人，健康养生。
项目实景图
莲湖山庄附近大小天然水库十余处，共享近10万㎡的水域湿地，片区温度比市区低3-5℃，犹如天然氧吧。
项目内部独享三大原生态湖泊，湖水由莲花山直接导入，顺应山脉地势高差，形成天然的三湖叠景，分别为莲花湖、莲月湖、瑞莲湖。
项目实景图
莲湖山庄整体建筑环绕山湖排布，打造2公里私家湖岸线，以求每户都有各自的湖光山色。
说到这，还不心动？再来欣赏一下项目产品。
莲湖山庄独创美式西班牙建筑风格，吸收了美式自由、洒脱的风格，简约大气，极具品质感，整个建筑造型与山湖环境非常融合。
项目效果图
通过美式西班牙两种建筑文化的碰撞打造出独特的建筑风格，坡屋顶、平台、露台甚至外墙等所涉及的建筑材料，均按照国家标准，实现高品质低碳环保，让建筑最大限度的融入生态环境中。
东莞目前别墅较为稀缺，山湖别墅更是“珍稀品种”。
莲湖山庄，项目整体已非常成熟，一二三期均已交楼入住，还有四期在售中！
户型赏析：
B户型，独栋别墅，6房3厅6卫，双首层阳光地下室，预留私家电梯位，照顾全家人的生活品质需求。
左右滑动查看（从左到右：地下层、首层、二层、三层）
D1户型，双拼别墅，5房3厅6卫，超大空间，观影、品茶、健身，自由挥洒，奢阔的地下拓展空间足以纳藏全家爱好。
左右滑动查看（从左到右：地下层、首层、二层、三层）
C2户型，联排别墅，5房2厅4卫，三庭院设计，5.4米开间，3.8米高大客厅，煊赫贵族气度。
左右滑动查看更多（从左到右：首层、二层、三层）
C3户型，联排别墅，4房2厅5卫，4.7米开间，3.8米高大客厅，阔绰门庭，让归家成为生活的乐趣。
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以时代作品，献礼世界湾区
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