苏州御王府—西山岛的别墅标杆
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苏式园林一线湖景别墅
太湖居山湾
每户占地1.5～3亩，面积300_600平米
【产品类型】: 独栋中式花园别墅
【总户数】：53套、均占地3亩
【总价】：1800万起
【产权】:环太湖沿线70年
【物业费】：7.8元/平
【交付标准】:主楼毛坯，院子精装
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【产品】
建面约300-600㎡中式独栋，户户江南园林
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山水的居住 私享太湖风华
0距离太湖，轻舟泛波，肆享太湖盛景
引太湖水入园，藏风聚气，得水为上
自然的设计 难得园林院墅
融山、水、园于一院，自然里再设计自然
“香山帮”非遗匠人，凝练醇熟技艺与工法，打造居住精髓
金玉门堂，专属定制园林，一院一门一景一家族
特制百米长廊，孕四季丰果，闲庭信步，赏、摘自有其乐
水路双高尔夫球场、国标网球场、太极园，康养自得
私人会所、53个私家游艇停泊位、直升机停机坪，前沿生活享受
地脉的年轮 镌刻洞庭西山
苏州西山，是我国淡水湖泊中最大的岛屿
江苏“十四五规划”加持下，西山焕发新生机，成为环太湖区域中“太湖生态岛”的关键节点
【实景图】
从房子本身来看
（1）户型新房：明亮的居室，敞开式厨房，客厅一般都注重采光和通风。
二手房：一些二手房房间不够敞亮，客厅面积过于窄小，甚至有的老房子没有客厅。
优势：新房的户型较为符合现代人的居住理念。
（2）外观新房：外观新颖，现代感强，有一定视觉美感。
二手房：建筑外观较为传统，单一，二十世纪九十年代建筑风格为主。
优势：新房外观比二手房占优势。
2、从缴纳的税费来看
新房：需要交纳的税费种类少，计算方式简单。新房需要缴纳的税/费有契税、印花税（住宅免收）和房屋维修基金。
二手房：税费种类多，计算方式复杂。
苏州御王府
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