市场下行时，挡也挡不住，而市场回暖时，一样谁也挡不住。
春节前，即便是一些乐观的房企，也不敢奢望楼市能突然起势，但这爆发式反转，就在沈阳真实上演。
2月份以来，经常可以看到各大营销中心人头攒动的画面，在一些项目营销中心内更是挑灯夜战，深夜签单卖房，让人感慨真是恍如隔世。
纵观沈阳西部，两个来自保利的项目——保利·和光屿湖、保利·紫云，更是扛起西部热销红盘大旗，成为沈阳西部板块的隐藏王者。
深耕沈阳 20载保利与城市共发展
一个房企，深耕城市多年，是对城市的热爱，更是城市对房企的认可，是城市与房企的双向奔赴。
房企对城市的热爱，可以从多个方面体现。例如房企在城市中的楼盘规模、数量，进驻城市的时间都是最好的证明，而保利发展对沈阳的热爱也是有目共睹。
从2003年保利辽宁进驻沈阳的第一个项目保利花园开始，就一直发挥着全局思维和前瞻眼光，引领沈阳发展。
作为一个深耕沈阳20载的房企，其深谙城市的发展与趋势。
保利辽宁的足迹更是遍布沈阳各个角落，从城市中心、金廊、一河两岸到公园湖畔，再到城市发展的新兴区域，都可以看到保利辽宁的身影。这其中不乏很多地标性建筑，对于很板块而言， 保利辽宁更是先驱者，是板块腾飞的开始。
而其对沈阳西部板块的喜爱同样显而易见。
众所周知，保利辽宁在西部板块打造的保利百合花园、保利心语花园、保利上林湾、保利海德公园、保利云禧项目广受市场青睐，成为众人眼中有口皆碑的好产品，也是板块标杆之作。
不仅如此，当下在西部广受关注的保利·和光屿湖、保利·紫云两个项目也成为很多人在板块的首选。
所以，在很多人看来， 保利辽宁所在的地方，便是城市所向、信心所选。
战绩卓著 保利 辽宁 西部双盘王炸开场
2023年新年过后，保利辽宁就交出了一份亮眼的成绩单。
其中位于城市一环旁的保利·和光屿湖和位于铁西主城的保利·紫云项目也是成绩斐然。
据官方数据显示，保利·和光屿湖2月热销1.2亿元，单周到访超1000组，保利·紫云项目2月热销1亿元，单周到访超800组。两个项目率先在变幻莫测的市场中起势，并交出完美的成绩单。
不仅如此，在沈阳商品住宅销量排行榜中， 两个项目也是屡登区域销量排行榜榜首。无论是单周、月度数据，均稳居前列。
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以近期数据为例，保利·和光屿湖以2257平的销售面积荣登2023年2月20日-2月26日于洪区商品住宅成交面积排行榜榜首。而保利·紫云以1907平的销售面积斩获2023年2月13日-2月19日铁西区商品住宅成交面积冠军。
那么下面一起来看看，这两个项目缘何会取得这样的成绩。
城市级公园+高端住区 开启顶配生活
大树浓翳，芳草萋萋，长在公园里的家，应该是很多生活在城市中人们的心之所向。而保利·和光屿湖、保利·紫云可谓是这其中翘楚，两个项目周边均有城市级公园环伺，让业主在城市中心开启顶配生活。
一环旁 智慧公园 低密住区
作为城市中心区域，优渥的自然景观资源尤为稀缺。而保利·和光屿湖项目周边不仅有丁香湖公园，还有东北首个智慧公园——丁香东湖智慧体育公园。项目在产品打造时将建筑、生活、自然、艺术融为一体，让生活回归本真。
值得一提的是，丁香东湖距离项目只有一路之隔，作为东北首个智慧体育公园，在公园内可以享受到2500米智能健身步道，180平球类健身区、700平少年活动区、500平青年健身区、650平中老年康体中心等全龄智能场域，各个年龄段在此均可享受自在惬意生活。
在公园内还布局5G智慧管理系统、AI无感运动数据采集系统、环境监测系统、智慧终端显示系统4大智慧系统，人们在这里更可以感受高科技带来的乐趣。
另外，在项目周边还有地铁、环线，人们可通过不同的出行方式到达城市各处，同时在这里可近享塔湾、丁香湖两大商圈的便捷，将健康与舒居生活随意切换。
保利·紫云实景
主城内 公园旁 稀缺大平层
近年来，铁西主城出让地块屈指可数，而铁西主城向来有很多“忠粉”。所以，当主城一旦有优质产品出现时，就成为众人关注的焦点，保利·紫云的出现则显得尤为稀缺与珍贵。
在保利·紫云，可通过二环、多条公交线路直达城市各处，享受铁西主城便捷的交通，更可以瞬间到达龙之梦大都会、铁西万象汇、北二路商圈，享受铁西主城优渥的商业配套及浓郁的生活环境，让繁华生活触手可及。同时，在项目周边还有铁西森林公园等大型公园，让业主生活更健康、舒适。
更为重要的是，项目作为保利心语花园最后一期产品，在承袭保利心语花园“没有风景不回家”的设计理念同时，也沿袭保利心语花园优质的物业服务口碑，更是分别斩获2022年沈阳首批“两临四零”社区、2023年沈阳“五星社区”的优异评级。
同时，项目在产品打造上融入“人文、艺术、美学”等元素，将3大系统、10大技术、106个生活场景构筑高品质的健康、高效、智慧生活，成为整个西部区域难得的好房源。
这些都为为保利·紫云项目后续服务及二手房溢价奠定坚实基础，给业主营造更优质的生活环境。
一专多能 卷王产品引领居住变革
房源之所以能取得不俗的战绩，与其外享的资源有关系，更与其强大的产品内核有着重要的联系。
一直以来，保利辽宁在产品打造上都处于市场领先地位，更重要的是其还在不断迭代更新，在不断变化的市场中革新沈阳居住观。
保利·和光屿湖实景
在保利·和光屿湖，开创区域买房即下房证的先河，这即是房企实力的体现，更是保利服务的贴心与用心的集中展现。而像这样的举措在保利辽宁的项目中还有很多很多。
目前项目在售的是105-115平精装高层和122-160平洋房产品，可满足不同家庭结构的需要。整体户型设计方正，各个功能空间布局合理，高层105平的产品也可以做到三室两厅两卫。
而洋房产品更是将大开间、短进深做到极致。以142平洋房为例，产品中多个南向空间、主卧套房设计，让生活更从容惬意，以及约11.7米南向面宽尽显洋房的舒适与阔绰。
保利·紫云136平户型
而保利·紫云的产品同样让人惊艳，项目目前在售的是106-136平新品，有精装和清水两种选择，可满足不同置业者的需要，符合现代人的个性化需求。
尤其是项目主推的136平产品公园大平层产品，十分难得。一梯一户的设计，约8平电梯前室，形成入户大堂+电梯前室+独立玄关的“三进式”尊崇归家动线，约7.55米超大宽厅，采用“餐客阳一体”的开放格局，双厅相连，完美演绎生活的纵深。南向约14米三阳面宽，更大采光面，更适合北方居住环境，成为市场中难得的全龄段户型产品。
当市场分化剧烈，要留住购房者，让他们用真金白银投票，需要的就是一股“狠”劲。
这也是保利·和光屿湖、保利·紫云战绩卓著，不断圈粉的秘诀，不断迭代更新，将产品升级。
有公园、有地铁、有城市级配套，更有好产品，且有央企保利护航，在众多优势加持下让两个项目成为沈阳西部区域的佼佼者，引领市场发展。
▶ 作者|日日天天▶ 编辑|李佳蔚
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