二手房的拥有者“抱团”提价，一口气提价十万，太疯狂了
今年一二月份的房地产市场，遇到了一种史无前例的“冰封”状态。就以二月份为例，70个城市中，19个城市的商品房销售为零，24个城市的二手房销售为零，这当中还包括了一些二三、四线城市。全国的商品房库存急剧增加，商品房待售面积的同比增速在40个月中，第一次由负转为正，达到了1.4%。从这个数字我们可以看到，目前，国内许多城市的房地产市场，都已经进入了“冰点”。试想一下，如果一座城市的新房和二手房销售为零，那意味着在这个月中，数以万计的售楼人员，根本就没有带来任何的收益，这在以往是绝对不会发生的。这也是为什么很多地产经纪人会想要换个行业的原因，在他们眼中，靠着一套房子赚大钱的日子已经一去不复返了。
但是，在这种冰点的房地产大背景下，对于炒房者而言，他们实在是不甘心，因为他们手中买的房子，很有可能会有一笔不菲的贷款，而如今，新房市场都不景气，那么接下来就会影响到二手房市场，要知道，过去很久，二手房的价格都要高于新房，所以炒房者才会有利可图，而如今，新房价格跌了，他们的二手房也要跌，他们当然不会甘心，于是，就有了二手房业主抱团涨价的局面。
据网上的报道，深圳的二手房价格已经开始上涨，有人说，深圳宝安的几个新楼盘，已经将房价炒到了每平米十万的地步，甚至有人说，这个房价已经超过了南山。
展开全文
事实上，本人近来也注意到了深圳楼市的某些大V很积极，他们都在或有意或无意地表示深圳的房价将会上涨，但是这样的行动对本人来说却是杯水车薪。炒房的人集体提价，这并不是一件新鲜的事情，之前也有几个小区的住户，要求所有的住户都要一起报价，以免因为这个小区的房价太低而影响到他们的交易。
目前的房地产形势，不是一两个炒房者喊一嗓子就能改变的，如果他们还能将房价抬高，那所有人都会去炒房，哪怕他们将房价炒到很高，但问题是，会不会有人愿意为这么高的房价付出代价？如果购买的人多，那就说明他们的房子物有所值，但如果没有购买的人多，那就说明他们的房子很值钱，但如果没有购买的人多，那就说明他们的房子很值钱，如果是一个位置好，资源好，卖到一万块也是可以理解的，因为上海还是有二三十万一套的，但是，如果是一个很普通的地方，卖出这么高的价格，难免会让人怀疑是不是在炒作。
事实上，进行了调控之后，这几年来，我们的房地产环境就发生了翻天覆地的变化。炒房的门槛越来越高，各种限制性的政策也越来越多，再加上今年初的特殊时期，房地产市场更是跌落到了冰点。如今，不仅仅是炒房者，就连开发商也受到了严重的冲击。在这个多月的时间里，已经有将近一百家的开发商宣告了倒闭。对于那些炒了好几套房，并且每个月都有房贷压力的人来说，他们的确非常需要通过稳定的价格出售房屋来补充自己的资金，但是，他们也不能再妄想着去抬高房价，而是要把自己的钱拿出来。
特别声明
本文仅代表作者观点，不代表本站立场，本站仅提供信息存储服务。