成交情况
数据来源：北京市房地产交易管理网美联物业 （北京）市场研究部
北京市房地产
交易管理网统计数据显示：
北京市房地产交易管理网统计数据显示：3月累计至14日一手住宅累计成交2232套，成交面积为25.03万㎡，成交套数同比上升32.46%，成交面积同比上升18.55%。二手住宅累计成交8669套，成交面积为75.86万㎡，与上月相比，成交套数环比上升43.93%，成交面积环比上升45.70%。 其中3月14日（周二）一手住宅成交281套，成交面积约为3.01万平方米；二手住宅成交789套，成交面积约6.8万平方米。
每日热点关注
公积金可以当房子首付吗？公积金的作用
目前绝大部分地区不可以，但是有个别地方公积金可用于支付购房首付，比如2022年的时候福建省漳州市住建局表明，从5月16日开始公积金可直接用于支付购房首付。
就在不久前，2 月 17 日，大连市 2023 年住房公积金管理工作会议透露，今年将有 10 条惠民政策和 10 条便民措施出台，其中就提到了支持购买新建商品房提取住房公积金支付首付款。
事实上，支持提取公积金用于首付并不是今年才有的新政。据不完全统计，去年以来就有海南、广东梅州、福建厦门、四川绵阳、辽宁沈阳、山东青岛、贵州遵义、广东珠海、广东汕尾、广东潮州、广东中山、福建宁德、四川南充、广东惠州、四川眉山、福建漳州、安徽淮南、安徽六安、四川雅安、福建泉州、福建龙岩、福建南平等超 20 个城市发布了可提取公积金用于支付首付款的相关政策。
√ 多地公积金贷款松绑
当事实上，自去年以来，为促进房地产市场平稳健康发展，更好地满足购房者的合理住房需求，多地已陆续发布相关政策对公积金贷款 " 松绑 "，从最初的提高公积金贷款额度、下调公积金首付比例等，到支持 " 商转公 " 贷款，再到直接允许提取公积金作为首付款，公积金政策不断灵活调整、持续放宽。
√ 公积金对购房的作用较大
住房公积金支付购房首付款是符合《住房公积金条例》的，根据条例，住房公积金可以用于购买住房。而购买住房可以是全款，也可以是贷款，支付首付款也是情理之中、合理合法的，将来各地应该推广此做法。住房公积金可以支付住房公积金贷款的首付款，也应该能够支付商业贷款的首付款，各地还应该不断优化住房公积金的惠民政策。
各地区虽然没有说公积金可以提取缴纳首付，但是实践证明，不少地方是可以在购房时用公积金付首付款的。如果购买的是所在城市的保障性住房，那么一般公积金管理中心是允许提取账户余额充作首付款的，如果不是保障性住房，则只能自己出首付，然后走提取公积金手续。另外买二手房不允许提取公积金当首付。
美联观点
预计，短期各地将继续结合自身公积金使用的实际情况因城施策，支持公积金支付首付款的城市或继续扩围。
往期回顾
◉ 美联物业白纪远：中港全面互通，大湾区价稳量升
◉ 没有高薪？没有假期？来这，我们都有！
◉ 重点城市新房成交回暖，购房者预期提升！
特别声明
本文仅代表作者观点，不代表本站立场，本站仅提供信息存储服务。