北京楼市的小阳春快要结束了，北京房东都在期盼北京楼市放松调控，来拯救即将冷下去的北京楼市。
大家看北京楼市待售二手房1月到4月的变化。可以很明显的看到，北京楼市在1月到2月底的时候，都算是北京楼市比较热的时候，北京房东当时对房价，都比较有信心。
直到2月份结束之后，北京的房东才开始对北京房价，信心不足了。
当北京房东觉得北京房价不会大涨以后，想要出售二手房的人，就变多了。
这也让北京的待售二手房，从2月底的102000多套增加到了4月份的111000多套，增加了9000多套二手房。
按照过去北京楼市的经验，北京待售二手房每次突破93000套以后，北京房价就不会大涨，现在北京的待售二手房都增加到了11万套以上，北京房价大涨的机会，就更低了。
北京楼市现在最大的悬念，就是房山的限贷、限购，会不会放松。毕竟北京楼市已经向上级申请，房山的调控政策要按照一区一策来调整，就看住建部批不批准了。
不过购房者也不用担心。北京楼市就算放松，也只是像房山这样的远郊区，像是西城区、东城区这种核心区，不太可能放松限购的。
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