在广州，最让人羡慕的一句话莫过于：
“我家在天河北”。
云淡风轻的几个字，流露心照不宣的优越感。
因为在广州人心里，“天河北”是一个有情怀、有故事和有憧憬的地方。
图源：i广州
初入大学校门的懵懂，毕业后的第一次面试，夜深时分俯瞰楼下车水马龙……在天河北，每个人都有一些独家记忆。
而繁华商业、科创政企和翰墨书香的耳濡目染，又让这里的人天生拥有更广眼界，以及更多机会。
所以，无论楼市如何变迁，新盘怎样迭代，这里的业主往往特别念旧。置换或者多买一套，也必须是在天河北。
与此同时，天河北又成为无数人爱而不得、魂牵梦绕的置业理想地。
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里面的人不愿离开，外面的人总想进来。
全广州人，都在等再一次与“天河北”邂逅的机会。
01
何等新盘 让广州人重逢天河北
众所周知，天河宅地本就不多。正席之位的天河北，新货更是早已断供。
能买到的，有且仅有二手房。
这些社区园林小、户型落后，对居住需求的理解大多还定格在二三十年前。就像被时间抛弃的贵戚权门，气场犹在，江淹梦笔。
要想住进新房，只能屈尊搬离，迁往靠近白云或者黄埔交界处。
一边是过时的房子，一边是难舍的情结。这让想进驻或留在天河北的人，陷入取舍难题。
直到最近，搜索列表出现了一个新项目——世纪金源·天河源筑。
世纪金源·天河源筑效果图
在烟火气和书卷气的发源地，筑造新的居所，光看案名就已勾人心魄。
项目位置更是精巧，如同坐落在广州发展的时间轴上，一边是历史感厚重的岭南学府和机关大院，另一边则有着代表新经济力量的科研所和园区。
3KM以内聚集华南理工大学、华南农业大学和暨南大学华文学院等百年高校，以及省农科院幼儿园、华南农业大学附属小学和华南理工大学附属实验学校等老牌名校。
图源：华南理工大学
怪不得有人说，从幼儿园读到大学，兜兜转转，都没有离开过这里。
而在学校旁边，是各所高校的教工宿舍，以及农科院小区、广东省新闻出版局宿舍和广东省农垦总局机关大院等广州高知家庭的大本营。
图源：华南理工大学
虽说现在，人们已习惯以房子价格高低和奢侈品多寡，来衡量一个人的社会地位。
可是自古以来，“书香门第”才是中国人对一个家庭最高的赞美。而“生”在其中的世纪金源·天河源筑，自然是系出名门了。
此外，项目临近广东气象局、广东省农业科学院、中国科学院广州能源研究所、国家软件产业基地生产力园区等20多个专业园区以及400多家高新技术企业。
其所在的五山创新策源地，还获得2023年政府工作报告“钦点”，委以推动广州科技成果转化的重任。
广州（国际）科技成果转化天河基地 图源：广州天河发布
深厚文脉与创新活力兼容并包，这或许正是天河北让人越看越爱、越住越舍不得离开的原因。
而在这一旧一新中，世纪金源·天河源筑也将天河北荣光描摹得栩栩如生，应验那一句诗：
你站在桥上看风景，看风景的人在楼上看你。
百年人文和科创氛围，浸润出了世纪金源·天河源筑。世纪金源·天河源筑，又指引着高知新贵回归生活、重拾初心。
02
人文奢宅 带广州人回归生活
世纪金源·天河源筑虽然是楼市新面孔，但TA的出现，其实更像一种回归。
对那些住在天河北的人来说，“回归”的是校园情愫和青葱岁月。
掩映在两旁绿树丛中，缘山而上的华工百步梯，那里仿佛还有着追风少年的背影。
图源：i广州
图书馆的牌匾静看人来人往，书页卷挟着阳光与微尘的画面，犹在眼前。
图源：华南理工大学
那些滚烫日子里的记忆，似乎不会随着时间而消退，永远鲜活又明亮。
当然，广州人的记忆总是离不开“吃”。
华农的酸奶甜香醇厚，华农的大草坪最适合野餐，饭堂阿姨勺菜总是那么足量。
图源：华南农业大学
越长大，越怀念，越希望子女也能有一样的热血青春。
就像曾经的自己，求知探索孜孜不倦。
对错过天河北的人而言，世纪金源·天河源筑的到来，“回归”的是心底欢喜和念念不忘。
因为这里，有过他们的青春、梦想和不甘。
奋斗的故事，开始于1989年建成的五山科技街。在这条华南师范大学后门的小巷中，高校教师曾带领一批批学生钻研软件，销售海外相关产品。
90年代鼎盛时期，这里建面1万多㎡的三栋楼里，同时聚集200多家科技开发公司，与北京中关村、深圳赛博并驾齐驱，带领中国科创产业冲出国门。
自此，广州信息技术产业以五山科技街为原点，顺着科韵路，蔓延至智慧城，在天河区内外开花结果，走出了全国最早一批企业家和逐梦者。
图源：广州天河发布
千禧年后，原始资本积累又使天河北攀上广州楼市的顶端。房价涨幅一骑绝尘，让错过的人们在往后20年里捶胸顿足。
图源：广州天河发布
至于那些初识天河北的人，世纪金源·天河源筑更像在带他们寻宝，“回归”的是对美好生活的向往。
在这个时而上坡时而下坡，曲曲绕绕又柳暗花明的地方，风景从来不会单调。
在路与路之间，居然有山，有桥，有湖。
图源：i广州
在楼与楼当中，有下课奔跑的小孩、穿着校服的中学生、骑着单车的大学生、在院里下棋的老人。
图源：i广州
就像冒险中的城市猎人，在烟火升腾中瞰山赏湖，静听风声鸟声嬉笑声。
这应该，是很多人心向往之的生活了。
而将以上这些碎片糅合在一起，才是世纪金源·天河源筑的独到之处——虽在城市之中，又独立于城市之外，甚至自成一派。
这里最珍贵的，不是地段，不是繁华，而是岁月沉淀后的人文底色。
图源：广州天河发布
相对于稀缺地段、大平层、豪奢装配等豪宅认知，世纪金源·天河源筑的到来既是回归，还是对人居生活定义的“修正”：
对广州精神的追溯，对学府环境的沉浸，对时间价值的收藏。
03
入市在即 有识之士都在等TA
早在去年，世纪金源·天河源筑便引起了众多高知家庭和精英人士的关注。
而当中很多人，早就阅房无数。
因为看过很多风景，才对美好足够敏锐，更懂得什么更适合自己。
对比市面上的新盘，世纪金源·天河源筑的可贵，还在于尊重地段、人文底色之上，乘势升级新的生活方式。
世纪金源·天河源筑效果图
首推建面约91-142㎡三至四房，恰到好处的面积段，同时提供更多选择，细致考量买家居住需求。
作为世纪金源进驻广州首作，项目还为广州市民带来了集团旗下的新型地产平台——“腾云筑科”，全方位匹配高知新贵的需求与审美。
有别于一般“科技住宅”采用市场采购的模式，世纪金源·天河源筑的七恒系统为“腾云筑科”自主研发，从恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智、恒怡维度入手，让健康生活变得简单快捷。
像是为了应对广州多变、潮湿的天气，中央空调系统智能联动各种场景，24小时维持室内20-26℃舒适温度，同时辅以全屋除湿系统，RH保持在30%~70%健康人居湿度范围内。
对于鼻炎患者，或者家中有小孩和老人的家庭来说，这无疑是最贴心的关怀了。
示意图
除了居家环境，世纪金源·天河源筑还把高科技嵌入家门外的公共空间中，通过引入AI、物联网、3D、数据中台等链接系统，提供零接触归家、一键预约电梯、AI语音系统等高效智慧生活体验。
而这样一个创新性“无界科技社区”，将于近期正式入市，与久等天河北新盘的广州市民会面。
过去，人们对房子的要求总是很多，譬如地段、配套、环境、产品等等。直至大潮冲刷，洗尽铅华。
回归生活本真，成为必然。
无论是世纪金源·天河源筑，还是慧眼识珠的购房者，相信放下功利心、专注于本质的产品和人，最终都会得到时间的嘉奖。
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