广州珠实嘉悦湾
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网上售楼中心〢欢迎来电咨询预约案场内部销售人员〢
楼盘项目介绍，包含楼盘简介、售楼电话、区位优势、交通、周边商业配套等楼盘资料
我是小袁一个致力于广州踩盘和解决粉丝购房问题的博主。前面几篇文章相对比较干货，解决了大部分粉丝最近提出来的问题，接下来就开始盘点一下我上周踩的楼盘，当时正好珠实地产的朋友说去看看，于是就一起陪同去现场了解一下。
区域
珠实嘉悦湾位于环市西板块，属于同德围地铁站附近，小袁以前也在这边生活过周边的小区相对还是比较破旧，二手总价一直都上不来，新盘不多，同片区的万科金域悦府去到5.3万的单价。
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正位于环市西路板块，毗邻繁华商业地段——流花湖商圈、环市东商圈、白云新城商圈……背靠白云这个未来的国际空铁水陆枢纽核心区，坐拥广州火车站（与项目直线距离约1.5公里），众多利好给环市西板块的发展带来加持。
环市西板块具备较为成熟的配套资源，有着浓郁的城市烟火气。
珠实•嘉悦湾地处鹅掌坦和同德围宅地异常稀缺，而且住宅以“老楼盘”居多，因此项目上市能有效填补片区新盘空缺。
金域悦府基本已经没有什么货，嘉悦湾作为一个新楼盘相比周边的二手房，其优越的自然环境，南向看江的特点，势必会成为片区的销售神盘。
嘉悦湾西边石井河，楼下便是明流春晓公园，一线临江，三大公园环绕，居于此描绘尽致尽美的滨江生活。
交通配套
珠实•嘉悦湾距8号线同德地铁站/鹅掌坦地铁站仅约800米左右，妥妥的地铁站盘，一站西村、两站越秀，10个站到达珠江新城cbd仅30分钟。
8号线作为一个黄金换乘线，不仅珠金琶，更能穗港深。
如果你注重地铁通行，嘉悦湾是个不错的选择。
商业配套
商业配套方面完全不用担心，鹅掌坦这边有着丰富的商业，比如骏盈广场，新都汇，悦汇城，这边商业是非常的繁华，还有鹅掌坦步行街，衣服，水果，商贩，相当的繁华，而且价格不贵。
教育配套
珠实•嘉悦湾1公里范围内云集明德幼儿园、省一级明德小学、岭南花园小学、省一级第六十五中学 (初中部) 等。楼盘并没有配备相当好的学校，只能说一般。
楼盘简介
珠实地产是珠实集团旗下专业化房地产投资开发运营平台及品牌，旨在成为中国领先的城市价值空间构建者，精研产品、精耕城市，先后打造如珠江·颐德公馆、岭南公馆、珠江花城、城投珠江·天河壹品、品实·云湖花城、公交珠实·花城云著、珠江·广钢花城等
珠实嘉悦湾售楼地址：广州市白云区环市西同嘉路34号。
占地面积：5389m²，建筑面积：18286m²
仅规划了两栋住宅A1A2，一栋25层，一栋22层，两梯四户设计。
货量方面，89平与112平，分别有82套货量，总共164套。89主要是东南和西南朝向三房两卫，112平就南北通透的四房户型
价格方面：4.4万(吹风)
89㎡3+1房2厅2卫（带主套）
灵活的户型空间和高实用率，四开间全南朝向，充足采光，通透明亮，主卧套房设计优享生活逸趣。
112㎡4+1房2厅2卫（带主套）
3+1创新户型，四开间朝南，享阳光清风相伴。奢阔客餐厅设计，延长活动待客区域，阔景大阳台，城市风情尽收眼底，尽显大家风范。
户型设计还是比较有特点，高使用率尤其是112方的户型，相比同类型的楼盘多一个书房，但开门就对着主卧的门，有些人会介意吧。
广州珠实嘉悦湾
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