✨✨中山《碧桂园凤凰城》✨✨——【售楼处发布】
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每个城市都有一个碧桂园凤凰城，中山也不例外，这个在中山南区的千亩大盘从1998年拿的地，2016年开始卖第一期，现在是在卖最后一期的组团大成。
碧桂园凤凰城位于南区圣都路1号，占地面积80万方，建筑面积约120万方，涵盖高层、别墅等类型产品，容积率1.5，绿化率38%，车位比1:1.2，精装交付，预计交房时间最快是2023年6月，大部分楼栋是去到2024年交付。
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目前在售的是最后一期的【大成】组团，均价0.85万左右，主要在售的是4-7栋、12栋、20-21栋已以及34栋。
不利因素公示，可以多留意看看，比如信号塔、垃圾房等设置在什么位置，一些项目外部可能存在的影响等，这些都是有说明的。
凤凰城作为中山主城区唯一在售千亩大盘，内部设施完善，英伦商业街、大型公建配套、运动中心等配套齐全，足不出户即可满足日常生活所需。
小区内部带有2万平天然生态湖泊，园林建设也上佳，这居住环境没得说，住起来还是很舒服的。
凤凰城位于南区105国道旁，靠近广珠西线高速南区出口，能轻松上高速。
周边群山环绕，居住环境和视野风景等还是很不错的，不过地段着实很一般，太偏了，附近基本没什么配套可言。凤凰城目前在售户型有89-140平2-4房。
89平做2+1房两卫，标准的竖厅设计，动静分明，U型厨房，三开间朝南，整体还是可以的，就是一个标准的竖厅三房，少了点特色，但也没什么毛病。
96平的朝北向，南北对流的设计，通风上佳，主卧、次卧、餐厅、厨房四开间朝南，采光也可以。89和96平户型主要分布的楼栋都是2梯6户的。
这是105平的飞机户型，所在楼栋是2梯3户的，是中间户。四开间朝南采光，餐厅还有个小飘窗，可以形成对流，整体通透性较好。不足的是左边的次卧飘窗太小，采光方面相对较差，还有厨房是一字型，利用起来没那么方便。
这是119平的四房，朝南向，所在楼栋是2梯3户的，位于边户。南北双阳台的设计是一大亮点，通透性好，户型方正实用，动静分明，是比较推荐的户型。
140平四房，和119平一样，朝南向，都是位于2梯3户的边户。也是南北对流双阳台的设计，通透性没的说，一流的。不同的是进门处就是一个书房空间，因为空间相对较小，做成卧室的话可能比较拥挤。主卧的设计也比较特别，可以直接形成对流，这点比较赞。这种也是属于第一梯队的户型了，基本挑不出什么毛病。
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