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这是什么概念呢?

按照三成首付,首付约21万起,攒个两三年的年终奖,就可以轻松负担。

如果贷款30年,算下来月供约2600元起,相当于日供只需90块起,每天省下3杯星巴克,或两张电影票,就能覆盖掉供房成本。

而且,带装修,也省了一大笔装修费。

|来源:贝壳房贷计算器(以目前普遍4.65%利率计算,仅供参考,具体需以银行贷款为准)

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甚至,拿着租房的钱,就能覆盖掉房子的月供。

不信?

再来看一组数据:根据广州房地产中介协会公布的住宅租金,4月份广州电梯房每平的租金去到63.92元,一套71平的房子,平均租金要去到4538元。

其中,最高的天河月租金约6035元,而市区最低的白云也要3195元。

而项目所在的花都,平均月租金则是1691元,相当于一个月加1000元,就能拥有一套属于自己的房子。

这对于预算不多的广漂一族而言,何尝不是一种减负的方式。

毕竟,在广州拥有自己的房子和租房,不仅是扎根和漂泊心态的区别,租房时遇到各种无可奈何,相信很多人也曾遇过。

比如,前阵子有位粉丝跑来咨询房产君时,就谈到自己心酸的租房故事。

这位粉丝,上有老下有小,由于家里老人年纪较大,租房时三番五次被赶,孩子又面临着上学的需求,因此即便首付预算只有20来万,月收入只有6、7千,他仍拼命想在广州安一个家。

所以,对于这样的一个打工群体,月供2600起能够在广州买一套住宅,真的是解了燃眉之急。

|建面约71平样板间实景图

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通勤、配套、环境,统统不用愁

况且,金融街·花溪小镇,做到的还不仅仅是上车门槛低。

作为广州北部发展多年的成熟大盘,其无论是居住环境,还是通勤、配套,都足够硬核,可以让你住得无后顾之忧。

家门口公交接驳地铁站,路网四通八达

首先,从通勤上看,金融街·花溪小镇,社区门口约300米就有公交车站,可以接驳地铁14号线新和站。

通过14号线快线,就可以实现2站到嘉禾望岗,换乘3号线后,也可一轨畅达体育西、珠江新城。

因此,目前项目的客户,就有不少来自白云、天河的刚需客。

此外,项目周边还有多条高速,如约1.5公里就是京港澳高速北兴出口,花上约一集电视剧的时间,就可以直达天河。

而经由附近的机场高速、机场第二高速,同样可快速通达白云机场,南下直抵白云新城,无论去哪儿,都足够方便。

有幼儿园,有英伦商业街,生活不缺烟火气

其次,从日常生活来看,其各方面的配套,也颇为齐全。

一方面,社区内打造有约2400㎡英伦主题商业街,目前美宜佳、菜鸟驿站等已开业,可以满足日常的生活消费。

而不远处,又是北兴镇商圈,平时无论是下馆子,还是购物逛街,都很方便。

另一方面,花溪小镇配建的公立幼儿园——花东镇中心幼儿园(榴花分园),今年已开学,走几步路的功夫就能到。

早上老人送孩子上学,都不用走出社区,送完孩子,还能在园林内散散步,享受休闲的生活。

|项目幼儿园已开学

同时,项目周边还有北兴小学、北兴中学、榴花中学,以及知名的黄冈中学广州学校实验小学、耀华国际教育学校等学校。

小中初12年教育,全都离得不远。(地段划分,以教育局当年招生计划为准)

外有4A级九龙湖,内有4万方园林

更美妙的是,除了衣食住行外,这里足够出色的居住环境,也让你可以享受更多生活进阶的可能。

小红书、朋友圈刷爆屏的露营热,偶尔刷到,你是否也会羡慕?

其实大可不必,因为在金融街·花溪小镇,这是你拎起帐篷就能实现的事。

项目沿着流溪河而建,与4A级景区九龙湖度假区一水相依,相当周边环绕着18个天河公园大小的青山绿水。

平时驱车约5、6公里,就能去到网红欧洲小镇——九龙湖,一座座欧式的建筑,总让人有种仿佛闯入了欧洲古堡的错觉。

周末一家人可以到九龙湖房车营地,体验一把睡在大自然的感觉,晚上通过天窗,还能躺着看星星。

而且,岂止是露营,在九龙湖度假区,山湖野餐、户外烧烤、露天电影、环湖徒步......统统都能实现。

不想出门,也没关系,社区内约4万方的园林,目前也已绽放。

在河畔草坪上,搭个天幕,铺上一张野餐垫,同样可以满足你“露营”的愿望。

当然,你也可以沿着流溪河,跑上1公里,享受河岸慢跑的惬意;或是在钓鱼台垂钓,静待大鱼上钩。

甚至,楼下还有约700平的度假泳池、儿童游乐园、慢跑径等全龄配套,无论是运动健身、日常遛娃,还是亲近自然,都不愁选择。

目前已有大批业主入住,整个社区生活气相当浓厚。

随处可见下楼散步的一家人,慢跑的年轻人,而儿童游乐区,也到处是嬉笑玩闹的孩子,其乐融融。

主推建面约71-132平,南向实用户型设计

至于大家关心的户型产品,我们也打听到了。

据悉,项目目前主推的面积涵盖了建面约71-132平二至五房,选择丰富,丰俭由人。

除了建面约71平,其余户型全部为南向,通风采光都颇为优秀。

建面约71平的两房,总价70万起,妥妥的低门槛上车首选。

其虽为北向,但也是单边位设计,做到三面采光,享受开阔的视野。

建面约87平的三房,做到了三开间朝南,拥有近9米南向采光面,走进室内,就能feel到阳光和煦的舒适感。

主卧带有270°大飘窗,可以享受开阔的视野,平时坐在上面喝杯茶,玩玩IPAD,也能享受到阳光轻抚、园林美景环绕的惬意。

多功能房设计,空间灵动,可以作为卧室,也可以打造成书房、兴趣空间。

而且,这个户型还做到动静分离,配置独立玄关、分离式卫浴、L型厨房,空间颇为实用。

建面约98平的三房,则不仅做到三开间朝南,且南北通透,轻轻推门,穿堂风就可直接灌入室内。

加上奢阔主套设计,带有南向大飘窗+独立卫浴,私密性更进一步。

当然,除了新一期“花漾”组团,二期也还有少量优质单位在售,月供也只需5000元起,现房交付,即买即入住。

建面约99-118平的三至四房,两梯三户设计,且均为三开间朝南,大主套带独立卫浴、270°飘窗,部分户型还做到南北对流,配置入户花园。

此外,还有建面约132平的低密小高层,一梯两户,五开间朝南,拥有约15米采光面,且南北对流,舒适性拉满。

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