关注楼市的人，都被最近这波暖风吹得心痒痒。
北上广深齐齐点火，热闹非凡本就罕见。更夸张的是，2月份前19天，广州合计录得超过9800套新房和二手房网签数据，开年后近万人马上出手！
来到阳春三月，花城万象更新。
楼市格局，悄然生变。这一次，广州南部要比东部率先迎来春潮。
从市场关注度、话题流量到案场人气，热度均是持续上升！
长隆-万博世界级消费中心效果图
当然，世上从没有无缘无故的爱。
市场备受瞩目，获高净值人士的宠爱，是价值爆发的前兆。长隆-万博率先打开局面，在需求喷涌的背后，是有利好强势出现。
最近，关于长隆万博的消息持续霸榜热搜，而最火爆的莫过于汉溪大道北侧综合地块，即长隆地块。
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在2023年广州首批供地名单里，它不仅是少有的商住地，实现商业配套和居住品质两手抓，起拍总价更是高达175亿，秒杀天河和荔湾等地块。
而随着这一宗靓地出现，市场猛然发现，一个“北看珠江新城-天河路，南有长隆万博世界级消费中心”的双核结构，正呼之欲出。
长隆万博，正在坐实广州南CBD之名。
恰是此时此刻，板块内涌现了另一位流量王，还是火出圈的那种，吸引大批买家预约、排队看房——
长隆世界级消费中心规划一览图
我要说的，正是亮相以来，惊艳无数地产人和行家的新世界耀胜尊府。
尤其是在长隆万博雄起、板块新房奇缺的当下，新世界耀胜尊府更是独一份的耀眼。
01
先有长隆后现万博 长隆才是流量C位
长隆万博的光芒，其实早已藏在棋盘当中。
2021年7月，商务部官宣在上海、北京、广州、天津、重庆率先开展国际消费中心城市培育建设。其中，千年商都广州排位第三，也是五个城市中唯一一个非直辖市的城市。
面对这一时代机遇，广州自是非常珍惜。
同年，广州发布《广州市商务发展“十四五”规划》，明确在全市范围内建设五个世界级地标商圈：天河路—珠江新城、长隆—万博、金融城—黄埔湾、白鹅潭、广州塔—琶洲。
看到这里，你肯定很惊讶。
原来在政府规划中，长隆万博的战略地位，仅次于天河路-珠江新城，并高于金融城、白鹅潭和琶洲。
由此可见，要想打开格局，焕新商业价值，广州以长隆-万博作为突破口是一个古老的浪漫约定。
在这里，还想跟大家科普一个小知识——
为什么叫做长隆-万博，而不是万博-长隆呢？
首先从发展时序上，广州先有长隆，才有万博。
长隆度假区建于1989年，万博则到2007年才出现在广州的城市规划中，直至2011年开建。
从地铁站点的设置上，也能看出长隆跑在万博前面。广州客流量最大的地铁3号线，在番禺落子的4个站点中，只有汉溪长隆，没有万博。
其次从独特性来看，城市从来不缺如万博一般的高楼大厦和商务区。
反观长隆的那一抹绿，才是最稀贵、最诱人的。
中国的城市，CBD是标配。但生态资源丰富、虹吸全国客流的主题乐园，很多市民仰首以盼，终其一身也等不来。
长隆欢乐世界 图源广州番禺发布
对于长隆，曾任广州市委书记的林树森，曾给予极高的评价，“像现在番禺香江野生动物园（长隆所在地），就是将来的市中心......"
承载大家期待，长隆也不负众望。
2021年，广州长隆欢乐世界年旅客人次达到389万，跻身全球主题乐园25强，位居全国第4位，甚至超过香港迪士尼。
然而，长隆并不满足于此，还好迎来二次升级。
今年2月，《番禺区汉溪大道北侧地块控制性详细规划》出炉，长隆欢乐世界将与南侧储备用地（175亿地块）联动发展，建成开放式主题乐园，打造世界级的消费中心和旅游目的地。
开放式主题乐园效果图 图源广州番禺发布
可以想象，开放式主题乐园必将进一步提升长隆-万博的人气，为整个片区导入源源不断的能量。
未来，长隆将与万博共同构建一个文、商、旅融合的世界级消费中心，与珠江新城-天河路商圈一样各具特色，实现南北呼应。
如大象跳舞的好戏，正在长隆万博上演。
02
新板房好评如潮 1梯1户叠墅实景呈现
板块的升级，往往会促使市场对产品提出更高的要求。
而新世界耀胜尊府，便是目前最能匹配这个世界级消费中心的项目。因为当你步入社区开始，心底便会油然而生一种被宠爱、被关注的愉悦。
所见即所得的交标，对生活方式的细腻观察，一步一惊喜，满满都是新世界耀胜尊对居者的尊重，对品质的坚守，对细节的执着。
不要小看细微的优秀品质，在二手市场上，往往是这些地方能给业主带来无限惊喜。
一个板块的项目，同为新房时的差距可能不会太大。
但是路遥知马力，在五至十年后，分化会愈发明显。品质好、口碑佳的楼盘将会随着岁月沉淀，从市场认可度和价格等方面远远抛离周边项目。
最典型的例子，就是凯旋新世界和岭南新世界。
凭借品质感和产品，在楼龄不占优势的情况下，依然能成为片区天花板。
凯旋新世界广粤尊府实景
“我是新世界中国的业主”，仅仅这一句话，足以让人艳羡。
而当你走进新世界耀胜尊府的新品板房时，对“新世界业主”的身份，只会更加向往。
创意-交标板房实拍图
尊梯入户才有的私享空间，入户后的超大前厅，那是工作与生活的缓冲空间，亦是中国人追求的归家仪式感。
在户内前庭卸下工作包袱，带着惬意的好心情，步入客厅与家人共享晚餐，或是夫妻二人小酌一杯，在约30平方米的奢阔主卧分享这一天的心情……
这样的生活，是新世界耀胜尊府业主的日常。
步入卫生间，圆润的弧形洗手台面，定制的黄铜花洒，处处透露着精致。
实体板房实景图
创意情景空间实景图
更难得的是，新世界耀胜尊府虽然居于长隆万博CBD核心地段，其高层单位却有独一无二的采光与视野，丝毫没有市中心物业常被诟病的逼仄。
社区T1栋至 T6栋，由东至西“一”字布局，最大化保证每一户的通风、采光和景观视野 。
居高而视，高净值人士的胸襟品味，大户人家的心境气魄，可谓不言而喻。
不是只做房子，而是提供一种与国际接轨的审美品味和生活方式，这是一个好项目应该有的觉悟。
03
长隆万博标杆之作 炼就市场人气王
世界名著《苏菲的世界》中，有一句话：
“告诉我你住在哪里，我就可以告诉你你是谁。”
愉悦此间生活馆人气爆棚日常
因为美好的事物，总会互相吸引。
你的选择，往往可以传递出你的财富、圈层、品味、志趣等隐藏信息。
从选择长隆万博，到新世界耀胜尊府的出圈，受高净值人士的青睐，这是板块、项目和客户的同频共振，也是新世界中国的实力所在。
作为南CBD封面之作，新世界耀胜尊府凭借出众的身段站位、优秀的品质感以及领先的TOD综合体生活方式，再一次让新世界中国的业主自带光环。
在不久的将来，广州豪宅圈可能会有这么一句话：
告诉我你住在耀胜，我便知道你是谁。
据悉，自开放一梯一户叠墅新品板房后，新世界耀胜尊府客流持续上涨，热销不断，俨然成为高端市场的人气王。
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