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杭州上城区『华家池华家印月』

（营销中心）售楼处:400-000-5503转4444

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万物趋光，而人“趋上” ，也正因此，在杭州，以武林广场为中心的3公里范围，成为人们一直以来争相抢驻的对象。相对于码农聚集地未来科技城！

网红根据地滨江，武林，显得更为“隐贵”和“高奢”。以钱江新城为背书，这里汇聚起杭州一大批高净值金领人群。

杭州楼市未来四大趋势——豪宅化、稀少化、郊区化、二手房化方向有目共睹。位于市中心的豪宅项目，早已成为卖一套、少一套的珍藏品。而武林方圆3公里范围内更鲜有新房出售，房价也直逼10万，哪怕是区域内的没有学区加持的老破小，也是单价6-7万起的价格。

项目位于华家池板块，凯旋路与华池北路交叉口，这个板块是2013年杭州的地王，目前板块内的豪宅均已交付，二手房价均已达到8-10万，可以说这里是整个武林范围内最新并且规模最大的豪宅圈

本项目东面正对江南名校浙江大学华家池校区，人文气息浓厚，同时华家池也是整个市中心除西湖以外的第二大水域，也有小西湖之称，项目西面紧邻贴沙河，北环京杭大运河，三面环水，景观资源得天独厚，沿河拥有3大主题公园，分别为艮山运河公园、城东公园以及凯旋体育公园。三个公园的面积相加达到12万平米，相当于17个标准足球场大小，如此大面积的城市绿肺为本项目奠定了无与伦比的景观优势。

【公园湖光 不可复制的奢藏】窗外风景所见，即是价值所向。推窗俯瞰“小西湖”华家池，足不出户，邀景入室。更有京杭大运河、贴沙河环抱，与艮山运河公园、城东公园、凯旋公园等约12万方城市公园比邻而居，三面环水，风光无两，安放万千自然雅趣。

【人文贵壤 一座城市的向往】土地有价，人文无价。正对百年学府浙江大学华家池校区，周边豪宅林立，吐纳老底子杭州人文气息。

【商圈叠交 城市繁华至此藏】约3公里半径涵盖西湖、武林广场、钱江新城等资源精粹，杭州大厦、万象城等约10-15分钟即享。

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【便捷交通 通达全城】近邻2、5号线建国北路站、规划15号线约300米。艮山路，秋石高架，10分钟内通达武林商圈、庆春商圈、钱江新城。

【大境从心 超越想象的空间】空间，是生活的密钥。以独立电梯厅、1梯1户、奢阔景观大横厅、3.6-3.9m高境空间、观景阳台等空间型制，超越想象，错过不再。

【入户礼遇 别无他处的头排奢享】入户那一刻，是身心的释放。独立入户精装大堂，五星酒店奢享。由国内艺术新锐，雕塑、装置艺术家王光旺打造，荣耀归家路。更有星级物业超100项金钥匙服务。

【区域板块】华家池板块

【梯户比】一梯一户

【层高】3.6米-3.9米

【得房率】含赠送东边套约74%

【均价】约60000元/㎡

【物业公司】紫元物业

【水电】商水商电

【错过难再的景观资源】“小西湖”华家池

【武林核心】盛揽杭州精粹城市资源，杭州大厦、嘉里中心、钱江新城。

【交通】近邻2、5号线建国北路站、规划15号线约300米，艮山路，秋石高架。10分钟内通达武林商圈、庆春商圈、钱江新城。

位置：凯旋路与华池北路交叉

面积：366-420方，14米大阳台面积22方。

【产品】建筑面积约334-405㎡天幕瞰江平层

【项目地址】世纪城金鸡路与利一路交叉口

【装修标准】国际一线品牌高定奢装

【层高】约4.2米

【房源总价】约1800—3000万元

【物业费】7.5元/月·㎡

【别无他处的头排奢享】

【归家礼遇】独立入户精装大堂，五星酒店奢享；

【国际教育】引入香港维多利亚幼儿园前沿教育；

【星级物管】高力国际顾问，高配108项金钥匙服务；

【立体都会】7大缤纷生活场景，礼遇塔尖精英。

项目配套

交通出行方面， 可以快速接驳地铁1、4号线，出门快速通达城市东西向（环城北路-艮山西路）、南北向（秋涛北路-秋石高架）两条主干道，畅行都市便捷随心。

另外，项目到火车东站也非常便捷，通过艮山西路上杭甬高速也可快速到达萧山机场，进一步满足商务人士的需求。

匠心造诣，不负众望。携建面约366-420㎡宽境空间盛装而来。华家池之上，共同见证未来式空间成为现实。少数人的坐席，无法复刻的景观资源，无从再版。每一席，皆臻藏。登峯高处，致敬塔尖人物。

项目室内图赏析

归家礼遇独立入户精装大堂，五星酒店奢享 由国内艺术新锐，雕塑、装置艺术家 王光旺 打造。距杭州大厦直线约2.8公里；华家池世茂金街拥有2.5万方商业，计划引入精品大型超市，将引进时装、创意料理、高端美容SPA等多元商业。

项目户型图鉴赏

东边套建面约420㎡

① 独立电梯厅设计，一梯一户，梯控到户，私密性与安全性全方位兼顾；② 户型方正，无浪费无缺角；③ 三面采光，采光通透性好；④ 东边套户型（除18楼外）有长约14米（面积约22㎡）大阳台，在同类产品中实属罕见；⑤ 客厅厨房与各卧室分隔，动静分离；⑥ 两个卧室朝南，温暖通透；⑦ 绝版地段、稀缺景观资源。

西边套建面约366㎡

① 独立电梯厅设计，二梯一户，梯控到户，私密性与安全性全方位兼顾；② 户型方正，无浪费无缺角；③ 三面采光，采光通透性好；④ 东边套户型（除18楼外）有长约10米（面积约16.1㎡）大阳台，在同类产品中实属罕见；⑤ 客厅厨房与各卧室分隔，动静分离；⑥ 两个卧室朝南，温暖通透；⑦ 绝版地段、稀缺景观资源。

杭州上城区『华家池华家印月』

（营销中心）售楼处:400-000-5503转4444

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