【侨鑫·保利·汇景台】最新动态
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豪宅盘有很多标签，品质好、学位好、私密性好等等都不乏楼盘拥有，但圈层才是豪宅盘真正的护城河。汇景新城一直都是广州住宅塔尖般的存在，坊间甚至流传珠江新城的业主顶多算富豪，汇景新城的才是真权贵。
对于这些顶豪项目来说，拥有一个较低的门槛进入，非常稀缺，特别是144平以下不超豪宅的户型更是少之又少，这次汇景台放出小面积，只占10%不到的货量，其稀缺性就是最大的优势。
比起现在大多数项目，短则两年多则三年交楼，汇景台明年就能入住也是一大亮点。
汇景实验学校、超大的社区园林、高端的圈层，还有开发商吹破天的六恒系统、豪华装修品质，都是汇景台优点，很多人也会选择为这些买单。
但更多的人会因为不低的单价、很高的总价，周边堵塞的交通等等选择退，这也是事实。这次123-133㎡的小面积单位不一样，总价大概在1500万左右，和天河公园、汇景新城的二手盘差不多价格；其竞品琶洲南TOD价格也去到13-15万一平，性价比优势消失了。
有了明年就能入住这个加持，这个面积完全可以入手，同样总价买入更高端的社区品质。
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所以，你是愿意1500万买一个顶级豪宅的小户型120方
还是愿意用同样的价格买一个改善的保利天汇180方呢？
楼盘资料
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高价值资产，不仅在珠江新城，还在侨鑫·保利·汇景台。
最近项目成交2套单价超16万/㎡、总价超半亿的大宅，刷新纪录。其中一位买家，是侨鑫·汇悦台业主，他购买的原因很简单：想要置换不降级，除了汇景台，没有其他选择。
项目效果图
简单一句话，道出了侨鑫·保利·汇景台这个低调豪宅的江湖地位。
其实，很多人不知道，项目不仅价格牢牢站稳10万+，而且今年销售额超过30个亿。放眼广州2000万+的顶豪市场，这是数一数二的存在。
毕竟，摊开广州2000万+豪宅地图，能在珠江新城5公里一环圈内的，不过寥寥两三盘。而很多买家，在反复对比和权衡后，最后还是选择了侨鑫·保利·汇景台。
项目效果图
其中，不少是珠江新城业主，也有不少是住惯了汇景新城的老业主。
据闻，侨鑫老业主的复购率，已经突破50%！第一次，第二次，甚至第三次，他们始终坚定不移地选择侨鑫。这既是一次理性判断，更是一份感性相信。
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那么，侨鑫·保利·汇景台为什么如此低调，但又如此夺目呢？
其灵魂，无非两个词：基因和创新。
第一点，基因很好理解，项目所处的汇景新城，是广州唯二能20年如一日，开发豪宅的项目。
汇景新城实景图
另一个是星河湾半岛，新品总价在3000-4000万之间。这就好比波尔多的顶级葡萄酒，只能在帕图斯、里鹏等几个酒庄酿造，因为只有那里，才有100多年的葡萄藤，被誉为「一生才能喝一次」。
这样的实力，没有耐心与沉淀，没有付出与舍得，是无法实现的。
而汇景新城在20年里，酿造了什么？
汇景新城实景图
✧ 2公里中央景观绿洲，贯穿9大组团；
✧ 23万㎡园林，涵盖5万㎡山顶公园、3万㎡汇景湖；
✧ 广州市中心唯一社区自带8万㎡专业高尔夫球场；
✧ 广州市内拥有完全产权的亚太国际文化交流中心；
✧ 集休闲、购物、餐饮于一体的亚太盛会商业中心；
✧ 天河区妇幼保健院汇景新城分院；
✧ K12全龄段国际精英教育体系:九年一贯制汇景实验学校、汇景国际幼儿园、幼儿师范学校附属幼儿园；
用二十多年的坚持，定义了什么叫做汇景新城的难以复制。
高尔夫俱乐部
汇景实验学校
只有这样的经年陈酿，才能滋养出近6000户的国际精英社区，业主来自20多个国家。
第二点，什么是创新？汇景新城和很多豪宅项目不同，它不仅有传承，更有突破。
比如说，如今我们在市面上看到的景观观光电梯、专梯专户、步入式衣帽间、工人房等，早在20年前，汇景新城就有了这些超前设计，且当年售价要高出周边50%左右，一路走在前沿。
又比如说，有历史的小区，总因人车不分流而饱受诟病。
早在2002年，汇景新城就实现人车分流，更用景观中轴串联社区，可以想象，这超前市场多少个身位！
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