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广州天地源伴山溪谷

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楼盘项目全面介绍,包含楼盘简介、售楼电话、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情

项目简介

总占地:约3.65万㎡

总建面:约11.3万㎡

容积率:3.0

绿化率:30%

开发商:天地源股份有限公司(上市国企)

物业:天地源物业

产品:约86-103㎡ 3至4房2厅2卫

十大必买理由:

600米石碁地铁站,双地铁交汇

3.0低密社区,更宽楼距,更宜居空间

背靠尖峰山,私享千亩山林大氧吧

超高赠送,同等面积不止多一房

展开全文

蝶形布局,全南向户型,户户全明采光通风

豪宅空间,超5米加长大阳台,U型大厨房

广州最快旧改,配套升级,区域价值腾飞

红木特色小镇,科技产业总部,产业带动板块增长

粤港澳大湾区核心·广州第三科技中轴之上,广州下一个十年发展

西北最大上市国企之一,地位相当于保利、越秀之于广州

项目地址:广州·亚运城·4号线石碁站

导航地址:天地源·伴山溪谷营销中心

【西北最大上市国企之一 地位相当于保利、越秀之于广州】

上市国企:天地源股份有限公司,成立于1992年,是我国西北最大的房地产商高科集团旗下,在上海证券交易所上市的一家国有控股上市公司(股票代码600665),深耕地产29载,地位相当于保利、越秀之于广州。

曾获得“中国房地产百强企业”“中国房地产百强之星”“中国房地产百强企业-稳健性”top10“的荣誉称号。

国企实力,天地源对项目所在板块选取有独特理解,打造众多标杆项目,如西安的天地源丹轩坊、丹轩梓园等,3年涨幅超50%,同区域内二手房价格领跑市场。

【粤港澳大湾区核心·广州第三科技中轴之上,引领广州下一个十年发展】

广州第三科技中轴由地铁4号线贯穿,串联【金融城CBD-琶洲CBD-大学城国际创新城-石碁新城-南沙自贸港】

第三科技中轴主要以高科技新型产业建设为中心,未来科创产业带来的财富增量也是不可计量的,而且该轴上房产比例极少,住房需求巨大。

目前金融城板块住宅售价约10-20w/㎡、琶洲售价约10-15w/㎡,大学城板块售价约7-8.5w/㎡

而我们项目,1站新造,2站大学城南,5站直达琶洲,正是这条中轴上最具有潜力的项目。

【600米石碁地铁站,双地铁交汇】

一、3、4号线双地铁交汇

地铁:距4号线石碁站约600米——1站到大学城,4站到琶洲CBD

3号线东延段海滂站——4站到番禺广场,可换成快线18、22快线(在建中,预计2023年运营)

二、三纵四横道路网

三纵:番禺大道-华南快速、广州绕城高速-新化快速、南沙港快速;

四横:亚运大道、市莲路、广明高速、南大干线;

开车15分钟到达番禺广场、20分钟到达大学城,25分钟到达琶洲CBD,30分钟到达广州南站、佛山顺德、35分钟到广州金融城和珠江新城等老城区。

在便捷交通赋能下,庞大的人流、物流、资金流加速汇聚,将直接带动番禺东部经济增长

【广州首批最快旧改 城市配套升级 价值腾飞在即】

城市旧改,改善旧城风貌,也为生活品质带来飞跃性改变,区域价值攀升例子更是数不胜数,如猎德、琶洲、曾边村等等。

67亿南浦村旧改 产业配套价值实现在即!

进度最快:由碧桂园操刀南浦村旧改,总投资约67亿元,2022年4月率先完成99%的拆迁签约

重点项目:2021年南浦村旧改被番禺区政府列入”十四五“时期内更新改造重点项目。

(南浦村旧改效果图)

家门口百万方文商旅大型综合配套

旧改规划总建设128万㎡,还有总投资约40亿的南方文化产业中心,同时配套小学、幼儿园等公共服务设施,将打造成集产业、旅游、文化、生态、居住五位一体得复合功能区。

(商业街效果图)

红木特色小镇,科技产业总部!

红木特色小镇打造“广作红木国际艺术展示窗口”和“华南地区首个智能家居创新平台”,同时引导智能制造、信息科技等新兴行业集聚;

近前红木年产值超33亿元,未来全产业完成改造,带来价值更将不可估量。

(南浦村旧改效果图)

【现成醇熟配套 未来百亿配套兑现】

醇熟商业:

①约6万㎡亚运城广场(已开业),区域内最大商业综合体

②约13万㎡新华里大型商业综合体(目前招商中,预计2023年开业)

③约50万㎡,投资超60亿的南方文化产业中心(在建)

健全医疗:

①约3.2km广州医科大学附属第二医院(番禺院区)(三甲医院)

②约3.8km广州中医药大学中西结合医院(三甲医院)(规划)

打造家门口百万方文商旅大型综合配套,满足业主日常生活娱乐需求。

【城市生态住区,千亩山林大氧吧】

背靠尖峰山,眺望莲花山,实现一半山景一半城,享受千亩城市深林大氧吧,未来将打造成为大型市政公园,是番禺乃至广州最理想的生态宜居高地。

【3.0低密社区 尊享私密新生活 】

①更宽的楼间距,最大程度享受舒适通风采光生活

②低人口密度,宽松的生活空间,更好的隐私与安全

③低容积率,人均可享园林面积更高

④低人口密度,上下班高峰,无需长时间等电梯

【台地高差建筑布局,七大功能分区园林】

①台地式高差建筑布局,错落有序的山景景观。

②七大功能分区园林,打造归家动线全程与园林互动

③三大园林配套:泳池、中央会客厅、全龄乐园

王牌户型【约86-103㎡ 3至4房2厅2卫】

户型亮点

全南向户型,享全明采光通风

同等面积,多一阳台或卫生间

户户超5米阳台,一揽无遮挡山景景观

86㎡ 3房2厅2卫,空间利用王者

同等面积多一卫生间

竖厅设计,动静分区,气派品质格局

超5米宽景阳台,尽享奢阔山景园林

98㎡ 4房2厅2卫,板块内100㎡唯一4房

户户全南向 山居精品;

竖厅设计,动静分区

4房布局,尽享三代同堂无忧舒适生活

103㎡ 4房2厅2卫,舒适南北通透大四房

南北通透,4房带主套,灵动户型分寸必用;

气派U型厨房,取洗切炒,一气呵成;

约6米宽景阳台,一揽无遮挡山景景观。

广州天地源伴山溪谷

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