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安宏基天曜府
户型图
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项目介绍
天曜府位于龙华民治街道腾龙路与天英一巷交汇处西南面,由安弘基集团开发,为天曜广场二期项目,项目所处龙华红山片区,该片区是龙华目前居住氛围较为浓厚的片区,整体面貌较新,配套资源较为丰富,生活配套成熟,汇聚了地铁,商业,学校等配套,居住体验感特别好。4号地铁线”红山站“距离450米。
天曜府,项目占地约2.1万平,总建筑面积约13万平,容积率4.2,绿化率40.08%,共4栋35-43层高住宅,其中1栋1单元住宅35F,1栋2单元,3单元住宅43F,1栋4单元住宅37F,2栋为幼儿园;
项目总规划706户,首推573套房源,规划车位898个,车位比达到了1:1.27。
历经了约10年的高速、集中开发期,当初的福田后花园“龙华新城”,已然发展为深圳中轴发展带上的新中心,也是龙华重要的展示窗口。片区整体社区氛围、配套强度及发展密度十分可观。
目前,除去深圳北站商务区仍有相对较大规模的净地待出让外,片区内可供开发的地块早已屈指可数。
实景图
即便如此,在充分挖掘净地尤其是供住宅开发这一事上,“龙华新城”可谓倾尽所能,前年通过招拍挂出让的地块中可见一斑。
在此前看来不大可能被拿来做住宅的“旮旯”地带及不规则地块,也不被放过,何况地块面貌相对方正的安宏基天曜府。
安宏基天曜府二期
天曜二期效果图
安宏基天曜府具体位于龙华民治街道,地块东临腾龙路、天英巷,南临天英西街。
天曜府用地面积约2.1万㎡,也被购房者视为天曜广场的二期,项目主要由4栋高层塔楼围合组成,分别为1栋1单元35层,1栋2单元43层,1栋3单元43层,1栋4单位37层。
立面效果
规划总户数706户,容积率4.2,配套一所6班幼儿园和社区老年人日间照料中心、社区体育活动场地等。
园林效果图
项目周边地块已陆续完成了开发任务,其邻居分别为华业玫瑰四季一、二期和安宏基天曜广场,而其余的边角地块则规划为街心公园、加油站,以及一小块的二类居住用地,整得比较零散。
安宏基天曜府位于其中相对居中的位置,好比一块拼图,它的出现,将填补现有几个社区围合的空缺。
交通配套:天曜府距离最近地铁为4/6号线红山站,沿着腾龙路步行约450米左右即可到达,仅一站便可到达深圳北站,项目周边交通相对发达,有腾龙路、新区大道、龙华人民路,自驾出行的话相对便捷。
商业配套:项目自带约1.27万㎡商业,周边社区自带部分底商,商业配套成熟,北侧为九方购物中心,远一点有红山6979、AT MALL上塘荟、Costco会员大卖场(龙华民治店)。
学校配套:自带6班幼儿园,根据当前教育局划分,小学可就读龙华实验学校小学部(含至美校区),民顺小学,深圳高级中学北校区小学部,民新学校小学部;中学可就读深圳高级中学北校区初中部,教育科学研究院附属实验学校初中部,龙华实验学校初中部,民治中学,民新学校初中部;
文娱配套:周边配套有龙华四馆(深圳美术馆(新馆)、深圳第二图书馆、深圳展览馆、深圳演艺馆)、开心麻花红山剧场等。
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