海棠星筑
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从去年年底开始，海南旅游的热度在春节期间登上高峰。海南迎来了全国各地的游客，同时也带热了当地的新房市场。但悲喜并不相通，与火热的新房市场相对应的，则是已冷却了数月的二手房市场。
因为海南的购房者大多数是游客，旅游是刚需，购房则是顺带。尤其是对北方的游客而言，冬季的海南之旅早已成为一件必不可少的事，所以在海南有一处稳定的家就非常重要，特别是领包就能入住的新房子，能很大程度的方便一家人居住游玩。
今年春节，激情买房的现象在海南楼盘的售楼处不停上演，游客们不会考虑太多，看见合适的入手，前前后后不过几天时间，他们可能是出于旅居需求，也可能是出于投资需求。
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但在新盘“热销”背面，则是已连续遇冷好几个月的二手房市场。
去年下半年，“遇冷”是海南二手房市场的主基调。以两个主要城市海口、三亚为例，统计局公布数据显示，去年7月到12月，海口二手房售价环比跌幅分别为0.3%、0.2%、0.7%、0.7%、0.3%、0.5%，连续6个月下跌；三亚二手房住宅价格最近一年中，4个月房价上涨，其余8个月房价下跌。
新盘受欢迎肯定还是有原因的，无论是环境还是区位上，都有不小的优势，那么，哪些新盘比较有特点呢？
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海棠·星筑
三亚海棠·星筑择址海棠湾土福互通口30米，围绕ITS智能交通系统，匠筑总建筑面积约2.6万方智慧商务集享地，打造成为海棠湾片区商办新样本。项目距离三亚亚龙湾高铁站约23.5公里、凤凰机场约41.5公里，畅达全城的便捷交通，无缝链接从容生活。
总价：118-366万/套，5.4米挑高
2
三亚半山首府
海南三亚半山首府择址大东海榆亚路中段，拥半山而立，毗邻红沙隧道，距高铁三亚站、亚龙湾站约8公里，距环岛高速约10公里、距凤凰机场约20公里，立体化交通保障岛内全域便捷出行。
总价：348-540万/套，即买即住
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海棠长滩别院
三亚海棠长滩别院位居海棠湾土福片区高端养心度假区。精筑515栋低密建筑，涵盖高端业主会所与私家别院，抒写70年产权经典。 项目社区规划集酒店、会所、艺术运动场、无边界泳池、儿童泳池、业主餐厅等一应俱全的休闲度假配套。
总价：1000万/套起 距离海边200米
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