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※文/浅眠
又是一年春节时，杭州的文二、文三路都“脱单”了，你还没脱单？回家又被七大姑八大姨催婚了？
大城市安不下肉身，小城市放不下灵魂。兜里的钱不足以支撑梦想在杭州买房，到底要不要在老家买套房？还是在法拍网上淘一淘，看看有没有合适的房源？
图源/摄图网
前段时间，一直苦于在杭州下不去手买房的小陈，忽然看到法拍上架了一套市中心候潮门附近的46㎡老破小。
小陈心里那个激动啊，次日这套房源马上就要二拍，起价仅108万，折合起拍单价2.3万元/㎡。这可是候潮门附近的直箭道巷啊，不仅有候潮门地铁站，作为住宅房源，学区配套也不错，且与周边住宅小区房源价差颇大。
看了页面介绍的图片，内部装修还不错，正适合过渡居住，起码，花个百来万，能在杭州有个自己的家了。小陈以前也住过杭州市区大关、流水苑、城西的老房子，旧是旧了点，但生活氛围还不错。
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未开拍前截图
为什么这套看上去还不错的房源，一拍竟因无人竞价而导致流拍，莫非又是二拍真香定律？事出反常必有因，就看价钱值不值，小陈对这套市中心低总价的小房子很心动。于是，小陈连夜拉上两个朋友，一起去实地探访，看看这到底会是一套怎样的房子。
摸黑进了老巷子，路灯很高很暗，隔壁就是赛丽绿城玉园的豪宅，老破小在豪宅的映衬下显得有些落寞。九曲十八弯，终于找到法拍房源所在的楼栋，小陈和朋友们发现，这套位于7楼的小房子虽然总价够低，但以这个老小区的布局，基本加装电梯无望，因为空间实在没地方可供腾挪。
直箭道巷老房子的楼道
一层一层往上爬，终于爬到顶楼7楼，小陈和朋友三个人喘着气，相视哈哈大笑。朋友问小陈，明天还想拍吗？小陈犹豫了下，果断摇了摇头说，“现在我算是知道这房子为什么没人拍了，总价便宜，位置不错，又有地铁，但奈何我这老胳膊老腿爬不动啊。我是拿来自住的，天天上上下下，实在吃不消。放弃！”
借着楼道里的灯光，小陈望了望对面的豪宅，果然是一墙之隔，判若云泥。走下楼梯的路上，小陈回望了下这套唾手可得的100万门槛价的老破小，叹了口气。三楼人家传来地道的杭州话，夹杂着孩子的说话声，小陈不知道她们在说些什么，好像是在辅导作业。
“若是三楼，或许还能考虑考虑，7楼就别折腾自己了，租个房子也不差。”小陈这么安慰自己。回去后，小陈又查了查这个小区的二手房价，大差不差，一百万出头，出手的全是高层房源，无一例外。大概，住在这里的老杭州，日复一日，熬到孩子升学，也实在受不了这天天爬楼的苦了吧。
后来，小陈又去看了看这套房源最终有没有流拍。这套房源最终以122.3万的价格成交，折合成交单价约2.66万元/㎡。
这套房源最终以122.3万成交
朋友问小陈，没去参拍你后悔吗？小陈反问，天天爬7楼你愿意吗？我是拿来自住的，这房子还是算了吧。等等共有产权房吧，看看能不能有那个运气，至少，买房资金压力能暂时卸去一半。
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“那你考虑回老家吗？”
“回不去喽~老家没有合适的工作，这么多年在杭州，早习惯了，何况还有你们这些朋友~”
在这个城市，你可以去你想去的地方，看你想看的风景，见你想见的朋友，不用太在意周围人的眼光......这个城市的人来自五湖四海，价值观更多元化，人与人的边界感也更清晰。
大城市的发展和前景更优秀，资源与条件更丰富，城市秩序相对更稳定......越来越多的人从小城市涌入大城市，你可以拥有更多的自由与选择......相对的，大城市的生活成本、教育成本也更高，但，趁着年轻，还可以蹦跶一下。
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题图/摄图网 编辑/浅眠
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