□本报记者 邵晶岩
近年来，黑河市不动产登记交易中心以提高办事效率为出发点，坚持改革创新，全力打造“互联网+不动产登记+N”协同服务的不动产登记全程网办，受到了企业和群众的高度认可。
日前，黑河市市民刘女士在办理不动产抵押权注销登记+不动产抵押登记时，仅在银行一个窗口就办结了“两家事”。据了解，现在企业和群众在房企、公积金、城区各银行网点、公证处、司法部门、二手房中介公司等多个地点均可以一站式办理不动产登记，既省心，也省事。
为不断优化登记财产营商环境，黑河市不动产登记中心扎实推动“不动产登记+N”延伸服务，将不动产登记相关业务延伸到房地产开发企业、银行网点、公证处、法院、房屋经纪公司等，努力实现不动产登记延伸服务“走进一家门，办妥两家事”。
“不动产登记+房企”实现就近办。为保障购房人的财产安全和提升群众办事便利度，该市不动产登记中心与房地产开发企业建立合作机制，通过黑河市不动产登记网上“一窗办事”平台，购房人购买新建商品房，可直接在开发企业提交预告登记申请材料办理。开发企业和购房人无需到不动产登记大厅，在售楼处即可“一站式”完成全部预告登记申请流程，为购房人省去在售楼处和不动产登记窗口之间往返的问题。
“不动产登记+金融”实现网上办。为提高抵押登记效率，该市不动产登记中心积极创新，率先推出抵押登记“不见面全程网办”，通过不动产登记系统与金融机构贷款审批系统直连和在不动产“一窗办事”平台开通金融机构专用账号方式，将登记窗口延伸到3家金融机构7处银行网点。借款人在申请不动产抵押贷款时可向金融机构提交不动产抵押登记申请材料，不动产登记中心在登记系统直接受理审核办结，发放不动产登记电子证照，金融机构依据电子证照信息予以放款，实现“不见面全程网办”。
“不动产登记+公证”实现一窗办。为提升群众办理登记财产的便利度，该市不动产登记中心与该市公证处联手打造“不动产登记+公证服务”一站式服务模式。申请人在办理不动产公证遗产继承时，在继承公证办结后，可在公证处现场申请办理不动产转移登记；在不动产登记部门审核后，申请人即可在线获取不动产登记电子证照，纸质证书可选择免费EMS寄递或通过窗口现场领取，真正实现群众“只进一个门，只跑一次路”。
“不动产登记+司法查控”实现即时办。为全面提升不动产查控效率，规范不动产在线查控工作流程，该市不动产登记中心与该市中级人民法院、爱辉区人民法院建立司法协同联动机制，将不动产查封（解封）登记窗口延伸至法院，让执行法官“足不出院”就可线上依法查询被执行人不动产权信息或申办查封、解封业务，实现不动产司法查控从“登门临柜”到“线上秒办”转变，将“数据多跑路”真正落到实处。
“不动产登记+二手房交易”实现多点办。为激发二手房市场活力，提高二手房转移登记便利度，该市不动产登记中心加大二手房转移登记网上办理宣导，筛选信誉好、业务精、效率高的8家房产经纪公司，对从业人员进行“网办”专题培训，企业和群众可在房产经纪公司线上办理二手房转移登记业务，实现多点可办、少跑快办，减少群众跑腿次数。
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