啊啊啊,半夜我失眠了,原因是楼上动静太大了!_楼板_隔音_业主

天哪,今天,我被某楼盘业主,一封声泪俱下的投诉书,给惊到了。

事情是这样的。

广州某楼盘业主哭诉,自家住宅楼板很薄,层高又矮,导致隔音非常差。

凌晨两三点被不可描述的声音吵醒!失眠到天亮。

“我们甚至能猜到,邻居主卧放的是铁床。”

大家评论区猜猜,是哪个楼盘?

楼盘隔音差,影响有多大呢?如何去规避呢?

我问了公司一圈同事,原来这么多人深受困扰!就连珠江新城业主,也不例外!

楼盘隔音差,影响有多大呢?

我采访了公司几位同事:

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南沙Y盘业主:“我家也是楼板薄,群里各种@业主投诉,我经常听到楼上剁肉,搬桌子的声音。但有些邻居说有可能是上几层,不一定是楼上。”

“反正我在家是蹑手蹑脚的。”

黄埔W盘业主:楼下的老头上来说我们家移动凳子太吵,后面买了胶皮包着凳子的脚。

南沙Y盘业主:我楼上很响亮的,我经常在想,要是发现楼上没人住就搞笑了,简直是鬼片。

“反正我是从小被我妈骂到大,走路要轻,搬椅子,不要推椅子,特别是晚上。不然楼下对着你笑。”

番禺Z盘业主:现在楼板都很薄,上次就被楼下投诉,我说我们家也听到一样的噪音。

白云S盘业主:晚上小孩蹦跶的声音,让我感觉天花板随时要被踩穿!

白云Y盘业主:楼上小孩经常要在家里练跳绳,感觉有点点烦。

黄埔B盘业主:隔音不好,半夜钥匙掉落的声音,像掉在我头顶上方,吓醒了。

番禺Z盘业主:我之前也看过,说楼下开中央空调,导致楼上地板发凉的,不让开。

emm......如果楼板够薄,楼下冬天开暖气,家里是不是就有地暖了?

最让我没想到的是,刚需、改善盘业主的烦恼,豪宅业主也有!

天河J盘业主:就是小孩跳还好,楼下不让我开风扇,说风扇产生的共振,正好让他感觉很难受。

哎,生活噪音在所难免,白天还好,但在安静的夜里,听起来真如惊雷一般!

你有没有这种烦恼呢?

这你就要问了,什么因素会影响上下楼的噪音?

最直接的因素,就是楼板厚度。

无论是商品房、公寓、办公楼,还是商业综合体,建筑楼板用材,基本上都是“钢筋混凝土”。

对于开发商而言,当然是能省则省啦,楼板厚度,能薄一点就用薄一点。

一袋水泥一袋金,不便宜。

建筑相关规范规定,住宅建筑的楼板(即钢筋混凝土层),不应小于100mm,即10厘米的厚度。

当然,这个数值只是底线(顶层楼板的话会要求到120mm)。

实际上决定楼板的厚度主要因素,是板的跨度。

通俗来讲,就是看单个楼板受力方向上有多长,跨度越大,楼板越厚。

像刚需盘,普遍以小户型居多,空间切得很碎,很难见到大跨度的楼板。

举个栗子,广州这些盘楼板厚度(选取客餐厅):

①黄埔萝岗B盘楼板厚度:10厘米

②番禺亚运城T盘楼板厚度:14厘米

③海珠江泰里Z盘楼板厚度:13厘米

而豪宅大户型,抬头就是波澜壮阔的天花板,大面积空间巨多。

不用犹豫,楼板就是厚的,隔音效果很美丽。

当然,决定楼板厚度的,还有一点:开发商的良心?

如何规避噪音,减小邻居矛盾?

说了这么多,最重要的是,我们如何规避噪音,减小邻居矛盾?

1)有娃买避难层上层,没娃买避难层下边。

2)给地板和天花板做隔音。

如果噪音来自楼下,可以给地板铺地毯,或者在地板下面加一层隔音材料。

天花板也是可以找专业的公司,来做隔音的。

3)可以购买隔音垫,规定孩子玩耍的区域。

4)给桌椅装上脚套,防止桌椅拉动时产生尖锐声。

5)前期装修,可以优先选择隔音性更强的实木地板。

地面材料的隔音效果排序:实木地板>其他木地板>地砖。

6)卧室的床头背景墙里做软包造型,窗户选双层的中空的隔音玻璃。

最后,你还有其他建议吗?评论区聊聊!

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