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2023年1月东莞房价数据公布！
近日，东莞市住房和城乡建设局官网公布了
2023年1月
东莞市商品住宅网上签约销售情况
新房价格是涨是跌？
二手房市场情况如何？
快来看看吧！
01.
展开全文
1691套！新房均价25094元/㎡
统计数据显示，2023年1月
东莞新房网签共1691套，环比下跌约4.2%
均价为25094元/㎡，相比上月下跌4.4%
不过，1月是春节月，作为楼市传统淡季
整体成绩其实算挺不错
相较2022年1月
新房网签均价同比上涨5.8%
其中，均价超过 30000元/㎡的有5个镇街，均价超过 40000元/㎡的有1个镇街，为松山湖（53008元/㎡）。排名前五的依次为： 松山湖、莞城、东城、大朗、万江。
02.
二手房卖“疯”了
常平、虎门成交最活跃
市住建局官网数据显示
2023年1月份
东莞二手住宅网签套数为1584套
网签均价为21932元/㎡
值得一提的是，1月二手房网签套数
相较2022年1月要多793套
同比暴涨100.2%
另外，二手房网签均价也同比上涨，约25.3%
其中，网签均价超过 20000元/㎡的镇街有16个，分别为松山湖、南城、虎门、道滘、厚街、长安、大岭山、寮步、万江、凤岗、东城、大朗、黄江、塘厦、高埗、麻涌。其中，网签均价超过 30000元/㎡的镇街有2个，分别为松山湖（48519元/㎡）、南城（30659元/㎡）。
二手住宅今年1月份销售套数，排名前五位的镇街依次是：常平（211套）、虎门（138套）、东城（111套）、寮步（107套）、南城（104套）和樟木头（104套）二手房成交量位居全市前5；而望牛墩、洪梅和谢岗等镇街成交不足10套。
业内人士认为
得益于“暂停实行限购政策”
和“东莞首套房（无贷款）最低首付20%”新政
在春节假期这个楼市淡季
东莞楼市还是成功冲击了一波
以上东莞房价统计数据
可能会与实际个体略有差异
近期想买房的小伙伴
可以参考一下
也可以转给有需要的朋友看看！
新的一年
东莞众多新盘已在路上
你认为今年是上车的好机会吗？
来说说！
｜来源：东莞市住房和城建建设局。
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