来源：新京报
新京报贝壳财经讯（记者曲筱艺）步入北京海淀稻香湖希尔顿花园酒店大堂，可以感受到公共空间的复合式功能，比如餐厅和大堂吧采用共享和社交的概念、配有24小时开放的便利商店等，无论是设计风格还是功能性，都非常适合当下年轻商旅人士的审美和需求。
据了解，该酒店于上周末开业，是希尔顿花园品牌在中国的第50家酒店。3月1日，新京报贝壳财经记者从希尔顿集团获悉，今年共有三家希尔顿花园酒店进驻北京市场，北京大兴国际机场希尔顿花园酒店将于第二季度开业。
客房通过空间布局令各项功能得到最大化运用。
据介绍，希尔顿花园品牌是希尔顿集团旗下高端精选服务酒店，于2019年推出为中国市场量身定制的3.0版本。希尔顿集团大中华及蒙古区精选服务型酒店营运副总裁李先峰在接受新京报贝壳财经记者采访时表示，该品牌今年将继续在中国市场深化布局，预计将超过20家新酒店开业。
近年来，国内中端酒店市场竞争日益激烈。《2022年中国酒店业发展报告》显示，2022年我国酒店连锁化率升至35%，较2019年增长了9%，其中，中端酒店连锁化率达到48.05%，远高于高端酒店和经济型酒店。李先峰认为，精选服务型酒店已进入快速发展期，是中国酒店市场从“经济型”向“中高端”发展的必然趋势，“越来越多的年轻消费者不再关注酒店是否豪华，而是更加聚焦品质、审美与体验感。”
在投资者方面，李先峰指出，今年投资者更加注重投资回报率，因此精选服务类酒店品牌也更受青睐。不过他指出，该赛道竞争激烈，其核心竞争力在于控制成本的同时，一定要保证产品品质，满足消费者需求，“该做加法的地方做加法，该做减法的地方做减法。”据介绍，新版希尔顿花园酒店投资回报周期为4年-6年。“目前公共区域设计就是针对传统酒店大堂坪效低的痛点，将餐饮、社交、办公以及宵夜等复合型功能叠加。”
中国第50家希尔顿花园酒店开业。
李先峰强调，降低成本的同时，要保证客人的体验感，才是精选服务类酒店取胜的利器。以北京海淀稻香湖希尔顿花园酒店为例，采用花园品牌最新版设计，客房通过空间布局令各项功能得到最大化运用，包括艺术造型灯、干湿分离的卫浴空间、多功能衣柜和置物柜等。“另外，床品、洗漱用品、双层窗帘以及隔音门等，都是投入重点。”
布局方面，希尔顿花园今年将继续强调核心城市、核心经济区以及核心地段物业，“高铁线沿线城市、核心商务城市以及旅游目的地都重点布局的区域。”据了解，北京海淀稻香湖希尔顿花园酒店紧邻海淀区中关村翠湖科技园，距离翠湖国家城市湿地公园仅10分钟车程，“高新技术企业和科技园区聚集，平时以商务客人为主，周末以旅游客人为主。”
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