房地产广告到底怎样才合法？四五线城市的房地产，满大街都是发广告的，房地产广告你怎么看_广告_房地产_城市

本文目录

• 房地产广告到底怎样才合法
• 四五线城市的房地产，满大街都是发广告的，房地产广告你怎么看
• 戴德梁行是什么机构，为什么房地产广告总有它
• 房产平台类型新网站怎么推广
• 房地产怎样运用广告媒体实现营销
• 房地产广告营销文案怎么写

房地产广告到底怎样才合法

房地产近些年，为了进一步规范广告宣传，避免夸大、虚假广告等为了销售非法的广告宣传，下发了房地产广告法，关于广告怎么打，要针对广告法进行深入的学习和针对性的研究，有以下几个重点需要注意：

1、第七条规定 房地产预售、销售广告，必须载明以下事项：

（一）开发企业名称；

（二）中介服务机构代理销售的，载明该机构名称；

（三）预售或者销售许可证书号。

广告中仅介绍房地产项目名称的，可以不必载明上述事项。

2、《中华人民共和国广告法》第二十六条 房地产广告，房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积，并不得含有下列内容：

（一）升值或者投资回报的承诺；

（二）以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置；

（三）违反国家有关价格管理的规定；

（四）对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传。

第五十八条 有下列行为之一的，由工商行政管理部门责令停止发布广告，责令广告主在相应范围内消除影响，处广告费用一倍以上三倍以下的罚款，广告费用无法计算或者明显偏低的，处十万元以上二十万元以下的罚款；

情节严重的，处广告费用三倍以上五倍以下的罚款，广告费用无法计算或者明显偏低的，处二十万元以上一百万元以下的罚款，可以吊销营业执照，并由广告审查机关撤销广告审查批准文件、一年内不受理其广告审查申请：

3、30分钟到国贸”“买房子送户口”……根据国家工商总局30日公布的《房地产广告发布规定》，含有这类表述的房地产广告都将被视为违规。

规定明确提出，房地产广告必须真实、合法、科学、准确，不得欺骗、误导消费者。

按照规定，房地产广告中的房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积。房地产广告不得含有升值或者投资回报的承诺；不能以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置；不能违反国家有关价格管理的规定。

有些房地产广告故意模糊学校、医院等配套设施的建设情况。规定明确提出，广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等，如在规划或者建设中，应当在广告中注明。

同时，针对有些广告大力宣传的“买房子送户口”等广告语，规定提出，房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。

最后，附件一张图，房地产违禁词，希望可以帮到你

四五线城市的房地产，满大街都是发广告的，房地产广告你怎么看

各地都在将房地产行业当作国家的支柱产业，房地产行业在中国辉煌二十年，红利基本已尽。中国人的方向，尤其是大学毕业生，主要方向选择大城市，比如二线城市，山东省就业的大学生主要是济南，青岛，烟台，潍坊等发展比较快的城市。所以，这就导致四五线城市房地产行业的冷清，四五线城市就业机会有限，用人单位有限，发展前景有限，资金有限。这些问题制约了城市的快速发展，对年轻人没有吸引力，所以，过去大面积开工的房地产行业资金占压较大，周转困难，货币回笼较慢，在这种情况下，房地产行业急需用钱回笼资金，把房子卖出去才能赢得房地产行业的辉煌，带动地方经济发展。地方政府也不能盲目崇拜房地产开发对地方经济发展的动力，不能无限开发房地产，盘子不能开的太大。要根据地方的产业结构，经济总量，前景目标等，统筹地产行业平稳健康发展，不是一拥而上，把地方有限的资金占压在地产行业上，制约了其他行业的发展，这样得不偿失。现在的地方房地产行业销售慢的问题，不是现在出现的，而是多年积累的问题。

戴德梁行是什么机构，为什么房地产广告总有它

谢谢邀请！说到戴德梁行，我记得我刚进入房地产行业的时候，第一次培训就是培训戴德梁行，所以印象特别深，为什么他总和房地产交易在一起，一般比较优质的房地产开发商广告都有他，他就要从戴德梁行的本身去分析了！

首先:戴德梁行是世界级地产顾问单位

戴德梁行由英国伯明翰创立，是世界5大房地产顾问单位，拥有顶尖级的服务质量，有者一站式专业的地产顾问和服务模式，历史悠久，业务范围广，主要有酒店管理，地产顾问，物业服务等等！在国际具有很高的知名度，行业佼佼者！

第二:房地产和戴德梁行合作，提升价值品质

为什么说，很多地产广告下面都会有醒目的合作单位，第一个就是戴德梁行，这就不得不说戴德梁行的物业服务品质，这是目前物业公司服务标准最高的，很多国内外的豪宅，五星级酒店都是用的戴德梁行的物业，所以开发商为了提升楼盘的价值和服务品质，为了更好的销售自己的房子，大品牌往往会和戴德梁行的物业合作，所以广告上你能看见就不奇怪了！

希望我对戴德梁行的了解能对你有帮助！

房产平台类型新网站怎么推广

你这个问题有点前瞻性，但是目前来看房地产领域还是以地理位置为依据，排在重要因素的第一点，受众的人群在某些方面来说是很少的，对应的互联网的配套宣传也许不会产生咱们平常所想的效果；

举例说说吧，互联网是面向整个网络的，既然是推广，肯定是无差别的推广给所有有兴趣的人，根据大数据的提取，在全国范围内肯定有一个很大的基数人群去看到这方面的消息，但是在祖国西边的一个城市的房子对于南边那个需求房子的人来说是不切合实际的；

然后咱们再朝小缩放点，互联网定向的给每个城市推广属于他们自己的房子，让这里需要的人来看到这方面的信息，但是，你有没有想过，属于本城市的街头宣传、新闻媒体的宣传之后在真正需求的人面前还会有不知道的吗？所以说互联网在目前对房地产类型的网站推广宣传的效果还是不大的，仅仅的锦上添花的一点点吧，效果不是很大；

但是还有一种就是定位不同，一二线城市本身就具有很大的吸引力，能够吸引很多人才来此，奋斗打拼自己的事业，然后配套的房子的宣传如果面向全国范围内的话，我觉得有可能类似山东蓝翔的那样，形成广告效应，吸引人才，住得好房子，形成所谓的良性循环；

所以我们互联网这方面的网站宣传的推广应该首先有个明确的定位，受众人群是什么，自己这种网站今后的发展方向是什么，大概就有相应的推广方案了。

房地产怎样运用广告媒体实现营销

需要结合企业、产品、热点等策划能够引起共鸣娱乐性质的内容，才能实现社交分享，达到快速转发。社交网络上，人们因为某一兴趣聚集在一起，所以推广的内容与方式，要便于人们参与、受众群体要广。

房地产广告营销文案怎么写

不请自来。

不会写房地产广告营销文案？不存在的。看得多了你就会写了。

1.“首付？对面买两个包包而已”

2.“蒋介石失去的，毛泽东得到的，你掏腰包就是你的。”

这是号称中国最佳房地产、震惊中外的“庐山名人别墅大拍卖”，曾经是中国地产界、经济界乃至全社会最为关注的话题，看看这广告语，你心动吗！？

3.做第一个捕捉那雨、那雾、那光的人

这是印度高端奢侈公寓品牌的广告语，看不见公寓的样子，海报上一片模糊，这就是房产商想表达的价值观：最奢侈的高级，大概就是和自然没有距离。

4.最温馨的灯光 一定在你回家的路上

如果人居的现代化只能换来淡漠和冰冷，那么它将一文不值。万科认为，真诚的关怀和亲近则是最好的人际原则，并很好的把企业价值观运用到广告上。

5.没有文案

这算是房产广告的最高级了吧，没有特别的文案，直抒胸臆，所有关于房产的信息一目了然。听说，这个楼盘一开售就卖空哦！

所以，房地产广告文案怎么写？

总结三点：1.突出优势；2.寻找亮点；3.高深莫测让人难懂。

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